欢迎来到佰策地产文库! | 帮助中心 佰策地产--专业的地产文档在线分享平台!
佰策地产文库
旭辉建造2.0体系-运营开发标准化(共6套打包)

旭辉建造2.0体系-运营开发标准化(共6套打包)

旭辉建造2.0体系-运营开发标准化
标签:运营开发  

35金币

6份文档 / 原总价:100金币

收藏
 
友情提示:

1、旭旭辉辉建建造造2.02.0体体系系竖竖向向流流水水施施工工计计划划模模型型2018年4月22日2018年5月22日2018年5月28日2018年6月3日2018年6月9日屋面33F32F31F30F29F28F27F26F25F24F23F22F21F20F19F18F17F16F15F14F13F12F11F10F9F8F7F6F5F4F主体施工3F主体施工螺杆孔洞封堵及防水2F主体施工螺杆孔洞封堵及防水外窗框安装、外保温板粘贴1F主体施工螺杆孔洞封堵及防水外窗框安装、外保温板粘贴支撑拆除、清理、保温抗裂砂浆及收口-1F主体施工外立面保温施工室外样板工序样板验收采购外门窗保温成本保温墙体材料设计精装2018年6月15日2018年6月。

2、 旭辉建造 2.0 体系实施作业指引 制度编号:JT-IDD-6.7.4 版号及分级:B0 页码:第 1 页 共 8 页 旭辉建造 2.0 体系实施作业指引 编制 张 超、孙学根 日期 2018.06 审核 崔晓强、刘 峰 日期 2018.07 批准 陈东彪 日期 2018.07 修订记录 日 期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 旭辉建造 2.0 体系实施作业指引 制度编号:JT-IDD-6.7.4 版号及分级:B0 页码:第 2 页 共 8 页 1. 目的目的 指导项目工程利用旭辉建造 2.0 体系相关技术,有效节约工期,提高项目工程质量。 2. 适用范围适用范围 适合于集团所属区域事业部及城市公司在建。

3、标准项目策划的编制,2018年6月,项目策划编制逻辑,基于运营的工程思路(工程是主体),项目基本信息及计划,项目概况,1.1 区位及效果图1.2 项目目标1.3 展示区方案1.4项目重点,工程策划,2.1建造体系及提效模型2.2场地现状分析2.3各阶段施工组织2.4交付策划2.5组织架构2.6工程目标实现2.7工程难点2.8需求分析,基于运营及工程思路的成本规划,成本策划,3.1 成本策划指引表应用情况3.2 基于产品的成本策划3.3 0以下工程的成本策划3.4 基于建造的成本策划3.5 限额设计及级配适配策划3.6 费用限额3.7基于运营的成本策划3.8 成本挖潜目标3.9成本难点。

4、旭辉建造 2.0 体系设计图纸类时间需求表 1 1.1. 设计设计图纸类图纸类时间时间要求要求:(参考标准工期(参考标准工期拿地拿地- - -0.000.00 为为 180180 天确定图纸完成时间)天确定图纸完成时间) 1.1 主体施工类图纸 序号序号 图纸类别图纸类别 图纸供方图纸供方 备注说明备注说明 完成时间完成时间 (拿地起计拿地起计) 1 1 开挖图 设计院-设计部-项目工程部-土方单位 项目土方开挖图纸 (含楼栋定位与标高) 60 天 2 2 桩基图 设计院-设计部-项目工程部-桩基单位 拿地后 40 天提供试桩报告 适用基础阶段桩基施工 80 天 3 3 同一期 。

5、旭辉集团建造 2.0 体系模型下二十大关键节点清单 1 旭辉旭辉建造建造 2.0 体系模型下二十大关键节点解析体系模型下二十大关键节点解析: 类别类别 序号序号 关键节点关键节点 节点参考时间描述节点参考时间描述 主体及二次主体及二次结构类结构类 1 开工 拿地后 60 天开始 2 桩基/桩检/垫层 拿地后 120 天完成,具备基础开挖条件 3 0.00 从基础开挖到结构0.00 为 60 天 4 样板层 样板间设在 2 层结构,主体至 6 层开始实施 5 结构封顶 主体 4 层前为 8 天/层,标准层为 6 天/层,顶层 10 天/层 6 屋面工程 结构封顶后 60 天(2 个月)完成。

6、主要类别主要类别10天10天5天5天承台施工承台施工地库地库关键节点关键节点开工开工备注备注30天30天15天15天室内精装修总工期:247天(8.2个月)(封顶后4.5个月完成室内精装修)室内精装修总工期:247天(8.2个月)(封顶后4.5个月完成室内精装修)封顶后-室内电梯检测完成90天(3个月)封顶后-室内电梯检测完成90天(3个月)单体单体4X8=32天4X8=32天60天60天桩基完成基础开挖时:桩基完成基础开挖时:精装修、门窗、栏杆、百精装修、门窗、栏杆、百页、外遮阳、保温、涂料页、外遮阳、保温、涂料、人防等完成定标、人防等完成定标精装。

展开阅读全文

经营许可证(鲁ICP备19002757号-2)鲁公网安备(37010202001622号) copyright@ 2018-2021 © 网站版权归佰策(济南)地产营销机构(0531-86106665)
免责声明:佰策地产文库仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容本身不做任何修改或编辑。 若用户上传所含内容侵犯了您的版权或隐私,
请发送邮件至admin@dcbbs.com或直接QQ联系客服,我们立即删除!警告:本站资源仅用于学习,禁止商业使用。禁止上传涉密、水印、侵权或其他违法内容,后果由上传者承担!  

佰策地产文库
收起
展开