碧桂园体验馆说辞_2017年.pdf

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1、1 智能智能 3.0 体验馆体验馆-精简精简 【形象展示】【形象展示】 大家好！欢迎参观伦教碧桂园智慧生活 3.0 体验馆伦教碧桂园智慧生活 3.0 体验馆，我是 XX，很荣幸陪同大家一起参 观体验！ 1、 展馆序言1、 展馆序言 什么是 3.0 智慧生活？相对于 1.0 毛坯生活和 2.0 精装生活，智慧 3.0 产品融入了更 多智能化科技，打造更人性化的住宅产品。 智慧 3.0 产品融入了更 多智能化科技，打造更人性化的住宅产品。 （注：在此播放伦教碧桂园 30s 智能篇、生活理念宣传片）（注：在此播放伦教碧桂园 30s 智能篇、生活理念宣传片） 【智慧规划】【智慧规划】 第一个部分是智慧

2、规划展示区。碧桂园对地块的规划精益求精。 2、日照通风系统2、日照通风系统 首先是模拟建筑日照通风系统模拟建筑日照通风系统。 苑区整体上采用南低北高南低北高的建筑布局，您可以通过灯光感受科学楼栋布局带来的良好 日照、通风效果。 3、全能配套3、全能配套 伦教碧桂园以“配套先行配套先行”的理念，为业主提供完善的配套。 4、园林景观4、园林景观 项目因地制宜， 打造五重立体园林打造五重立体园林， 绿化率达 38%绿化率达 38%， 为业主提供全龄段的运动休闲系统， 包括无边际泳池、健康跑道、长者休闲区、儿童游乐区等。 5、物业服务（线上+线下）5、物业服务（线上+线下） 社区配备碧桂园国家一级资质

3、物业服务国家一级资质物业服务，24 小时安保、全方位服务。24 小时安保、全方位服务。 6、睦邻公约6、睦邻公约 同时，我们始终坚持“睦邻友好，相互关爱”的理念，特此推出社区睦邻公约。 【智慧社区【智慧社区+ +智慧安防】智慧安防】 接下来为您介绍智慧社区和智慧安防。 8、可视对讲： （智慧安防）8、可视对讲： （智慧安防） 我们社区配备了数字可视对讲系统数字可视对讲系统，实现来访客户通话开门等功能，并可通过下载安 2 心家 app，轻松实现微信扫码开门功能微信扫码开门功能。 9、人车分流9、人车分流 项目引入先进的人车分流设计理念人车分流设计理念，动静分区动静分区规划。小车直接进入地下车库，

4、避免噪音 和尾气污染，老人和小孩在小区散步也更安全放心。（注：在此可作模型互动演示） 10、WIFI 部分覆盖 （注：在此可作模型互动演示） 10、WIFI 部分覆盖 我们在小区公共区域实现了 WIFI 部分覆盖WIFI 部分覆盖，让您随时随地刷朋友圈微博。 11、车牌识别系统11、车牌识别系统 为了方便车辆高效出入，我们引入智能车辆识别系统智能车辆识别系统。业主开车进出车库通过车牌识 别，直接通行，最快通行速度 1 秒钟1 秒钟不到。（注：在此可作车牌智能识别互动演示。 ） 12、速递易 （注：在此可作车牌智能识别互动演示。 ） 12、速递易 现在是网购的时代，我们在苑区内安置了速递易。类似

5、于超市的储物柜，只需要回来 时输入验证码，就能轻松取走您的快递。（注：在此可作速递易系统互动演示。 ） 13、直饮水设备 （注：在此可作速递易系统互动演示。 ） 13、直饮水设备 假如您喜欢跑步运动，那么您肯定会更爱伦教碧桂园。我们在健康慢跑道健康慢跑道的起点安装 了直饮水装置，按一下按钮，出水即可饮用，水质经 4 重过滤4 重过滤，更纯净放心。直饮水系统 采用高低设置，适合大人、小孩使用。 14、入户智能门锁： （智慧安防）14、入户智能门锁： （智慧安防） 接下来为您讲解智慧安防部分。 入户门是进入家里的第一道防护，我们采用美尔固智能门锁美尔固智能门锁，经 26 道26 道繁琐工艺出品，

6、互开率低于 24 万分之一，顺畅开合 30 万次以上顺畅开合 30 万次以上；配备钥匙、密码、指纹,三重开启方式。 15、门窗磁：15、门窗磁： 除了入户智能门锁，我们还为您的家中安装了无线门窗磁感应器无线门窗磁感应器。 设防状态下，门或窗被非法打开，感应器将立刻发出无线报警信号。业主通过移动智 能终端，将在第一时间收到报警信息。 16、数字化安防管理平台16、数字化安防管理平台 我们的数字化安防管理系统还数字化安防管理系统还包括煤气泄漏探测、无线红外探测、无线声光探测、无线 门窗磁、智能监控摄像等，线上线下全天候的智能安防，给您和家人更可靠的守护。 17、二维码和摇一摇开门17、二维码和摇一

7、摇开门 当您忘带门禁卡时，只需打开手机摇一摇，大门即可打开。亲朋来访前，可以在 APP 临时通行证这里输入来访人的姓名和时间，然后把自动生成的实时二维码发给来访亲朋， 3 他们即可在限定时间内扫码进入。（注：在此可作二维码和摇一摇互动开门演示。 ）（注：在此可作二维码和摇一摇互动开门演示。 ） 【智慧产品】【智慧产品】 很多客户都对我们的产品细节很感兴趣，现在就带您参观我们的智慧产品部分。 18、户型 AR 互动展示18、户型 AR 互动展示 我们将集团优秀户型带到伦教， 每一个面积段的产品都独具优势， 为了让您更直观地体 验，在此您可以通过 iPad 镜头对着户型图，形象地看到我们 3D 户

8、型模型。 19、层高刻度19、层高刻度 优秀的户型还不能忽略了层高。普通住宅的层高只有 2.8 米左右，而我们把层高提高 至 2.95-3.1 米 我们把层高提高 至 2.95-3.1 米，虽然建筑成本上升了，但是您居住的环境更通透开阔、光照充足。 20、工法材质展示（材质、十大品牌）20、工法材质展示（材质、十大品牌） 我们全屋配送十大品牌家装，如科勒、摩恩、西门子等知名品牌，带给您更舒适的居 家生活体验。 （详细版：详细版：美国的【摩恩】水龙头、花洒；【科勒】马桶；德国的【贝朗】毛巾架、 纸巾架；【西门子】开关。国内知名家装品牌【华润】环保乳胶漆；【老板】厨房三 件套（消毒柜、炉灶、抽油烟

9、机）；【欧派】一体化厨柜；【蒙娜丽莎】瓷砖；【大自然】 木地板；【美的】灯具，带给您更舒适的居家生活体验） 这边是我们的工艺工法展示。这边是我们的工艺工法展示。 21、飘窗人性化设计21、飘窗人性化设计 除了户型的实用性，室内空间的附加值也是非常重要的。我们大部分房间设置了宽约 60cm、高约 45cm 的飘窗 宽约 60cm、高约 45cm 的飘窗，坐上去可以使腿部形成 90舒适直角90舒适直角。您可以做成收纳柜、书台、 软榻、组合床位等，享受更多的创意空间。 22、厨房人性化设计22、厨房人性化设计 我们通过科学考量，贴心设置 L 型厨房，80cm 的橱柜台高度，人性化设计操作空间贴心设置

10、 L 型厨房，80cm 的橱柜台高度，人性化设计操作空间 尺寸，让取、洗、切、炒操作动线一气呵成尺寸，让取、洗、切、炒操作动线一气呵成，其他传统厨房相比，完成同等家务量的劳动 强度、时间消耗降低约 1/3。 我们的橱柜边缘的档水边设计，档水边设计，能有效避免水外流导致地面湿滑。另外，厨房还配 置了行业优质品牌【欧派】多功能组合橱柜、【老板】三件套【欧派】多功能组合橱柜、【老板】三件套（需拉动吊柜、地柜做相应 展示） 普通橱柜的抽屉或柜门在关闭时会产生较大的冲力，而我们的玄关柜柜采用缓冲设计，缓冲设计， 抽屉和柜门在关闭时会自动产生缓冲自动产生缓冲，轻柔闭合，更加科学、人性化。还有橱柜下面的还有

11、橱柜下面的 4 防水板设计防水板设计（需拉开橱柜展示）,采用铝箔纸材质铝箔纸材质，防水防潮防水防潮，有效保护橱柜底板，更经久 耐。 （补充：更充分预留空间，台面预留电源插座约 2-3 个预留电源插座约 2-3 个，满足日常厨房电器需求；洗 手盆下方设置防溅插座 1 个设置防溅插座 1 个，方便您安装净水器或餐余垃圾粉粹机的需求，品质厨房，一 步到位。） 23、玄关收纳23、玄关收纳 玄关是开门的第一道风景，更是主人的“脸面”。 我们预留了充足的开间尺寸，专门为您定做玄关柜，采用上下双柜设计，柜门和抽屉同 样采用了缓冲设计缓冲设计。上柜空间收纳大件行李箱等物品；中间的置物台、留言板和挂钩，方便

12、您放包、贴便签、挂钥匙等，更人性化地配备充电插座，特设多格抽屉，满足您日常生活的 细小需求；下柜设鞋柜，可容纳 30-5030-50 双鞋子，层板为活动设置，方便您调节层高。旁边贴 心设置了镜子、和换鞋凳；镜柜内还设置了挂杆，方便挂雨伞等物品。 24、卫浴人性化设计和同层排水24、卫浴人性化设计和同层排水 卫生间我们专门采用干湿分离干湿分离设计，洗漱、如厕、洗浴三大功能独立分区。 卫生间的浴镜柜是一体式的置物柜一体式的置物柜，收纳性强。水龙头和淋浴花洒为摩恩品牌摩恩品牌，马桶 是科勒品牌科勒品牌，旁边还设有一个防溅插座，方便您日后安装智能马桶盖。这里的侧柜（手指 引马桶旁的侧柜），可用来放报纸、杂志和手机等。 卫生间我们还做了同层排水设计同层排水设计，隐藏了水箱，防异味、返水和堵塞，无卫生死角， 还可以减少排水噪音，尤其对睡意浅的老人家特别有帮助。 25、阳台+VR 体验25、阳台+VR 体验 最后您可以通过智能科技体验我们 2 个的园区整体规划及景观。这里是 2 套 VR 设备， 您可以通过 VR 眼镜，提前了解小区整体规划。 【结束语】【结束语】 伦教碧桂园采用集团 2016 升级新品户型，我们在 2 楼、3 楼设置了精品样板房（指示 板房示意图） （指示 板房示意图），请跟随您的置业顾问移步参观，谢谢！