2018年九运国际影视城概念规划设计.pdf

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1、2017. 11 九运国际影视城概念规划设计 THE JIUYUN TOWN PROJECT PLANNING AND DESIGN IN ZHONGGUO CANGZHOU “没有高度的文化自信,没有文化的繁荣兴盛,就没有中华民族伟大复兴。” “坚定文化自信,推动社会主义文化繁荣兴盛” 十九大政府工作报告 愿景1 中国影视创意文化产业集群 愿景2 新中国的建筑博物馆 唐宫 场 景 宫 殿 意 向 大 明 宫 大 唐 芙 蓉 园 水市 场 景 民 居 、 街 巷 意 向 清 明 上 河 图 宋街 场 景 民 居 、 街 巷 意 向 清 明 上 河 图 宋街 场 景 民 居 、 街 巷 意 向

2、清 明 上 河 图 宋街 场 景 民 居 、 街 巷 意 向 清 明 上 河 图 明清 场 景 街 道 意 向 后 海 胡 同 徽派 场 景 民 居 、 街 巷 意 向 安 徽 西 递 、 宏 村 徽派 场 景 民 居 、 街 巷 意 向 安 徽 西 递 、 宏 村 场 景 商 业 街 景 意 向 川 东 民 居 、 洪 崖 洞 、 宽 窄 巷 子 川派 苏派 场 景 水 上 集 市 、 苏 式 民 居 意 向 苏 州 园 林 海派 场 景 街 道 小 广 场 意 向 新 天 地 晋派 场 景 票 号 大 院 意 向 乔 家 大 院 平 遥 古 城 京派 场 景 北 京 胡 同 意 向 明 清

3、 合 院 京派 场 景 北 京 胡 同 意 向 明 清 合 院 后 海 三、四邻为一里 新中式理念 三四里为一坊 新中式理念 影视摄影棚 北方皇家园林 场 景 北 方 园 林 、 街 巷 意 向 颐 和 园 江南书院园林 场 景 江 南 园 林 巷 意 向 拙 政 园 村 理念 包容且充满活力的文化产业。增强文化活动的地方参与度并促进文化及文化衍生产品的融合; 先进的城市。在文化和文化衍生产品及旅游产业导入更新方面改善城市基础设施的覆盖范围和质量; 文化策略 文化设施文化设施文化产业文化产业文化旅游文化旅游 博物馆博物馆 文化艺术中心文化艺术中心 影剧院影剧院 影视产业影视产业 文教产业文教产

4、业 古城旅游古城旅游 民俗体验民俗体验 影视体验影视体验 文化策略 + 项目原型 殿 院 居 巷 寺 街 铺 新中国建筑博物馆集群 文化定位 新中国建筑走向世界的展示窗口 坊 店文化建筑 文化 内核 空间 载体 文化主题文化主题 束河：茶马古道束河：茶马古道 古北：京钥重镇古北：京钥重镇台儿庄：第一河庄台儿庄：第一河庄 代表景点及项目：代表景点及项目： 日月广场日月广场 杨令公祠杨令公祠 长城烽火台长城烽火台 镇远镖局镇远镖局 八旗会馆八旗会馆 代表景点及项目：代表景点及项目： 茶马古道博物馆茶马古道博物馆 茶马王故居茶马王故居 四方听音广场四方听音广场 四方街四方街 飞花触水飞花触水 代表景

5、点及项目：代表景点及项目： 运河博物馆运河博物馆 邮政博物馆邮政博物馆 运河会馆运河会馆 运河民俗街运河民俗街 翰林第翰林第 A n c i e n tS t y l eR e s o r tT o w n 案例梳理 文脉研究 因水而起因水而起 因商而荣因商而荣 因武而名因武而名 交通要塞南北水旱交通要冲，为京、津、冀、鲁、豫商品流通必经之地。 盐业发达沧州遍布盐碱地，一则利于盐商业发展；另则不利农事，进而 更加促进从商，人民以“商家如林”之意命名他们聚居的村落，后演化为 “商林”。 商业 商品集散中心，官府巨富走镖要道，镖行、旅店、装运等行业兴盛。 各业相争，必握高强武技才可立足。（清末“镖

6、不喊沧州”传遍大江南北） 政治 明清政府在此设立盐政、漕运、军事等政府机构，提升沧州政治地位。 军事 兵家必争之地，战事频繁，民遭涂炭，非尚武不可图存。 艺术 武技演化而来了吴桥杂技等艺术形式盛行，武艺文化璀璨夺目。 生息 先民因水而生息，因盐而为生计； 得名 地处渤海之滨，因沧海而得名沧州；铁狮镇海，得名铁狮城。 发展 明永乐帝疏通大运河，筑堤防护，沧州凭借水陆交通皆发达的优势， 成为“水旱码头”。京杭大运河纵贯全境（运河流经城市中里程最长的城市， 全长215公里）。 沧州古城FEATURE 文脉研究 旧州自西汉至明永乐，前后历经1500多年，是现今沧州市的城 市发展之母体。旧州城方圆约三十

7、平方公里，城内人烟稠密多时 达到三四十万人口。沧州成为极有影响的地方上的政治、经济、 文化中心。 京杭大运河 商贸 镖局武术、杂技 沧州沧州古城古城千古旧州城千古旧州城 燕、赵、齐 三国交界 春秋战国 地属巨鹿郡 秦 公元前202， 与渤海郡同治 一城，郡治浮 阳，即现旧州 西汉 公元517年，得 名“沧州” 北魏 沧州城 明近现代唐 贞观元年，627 年，沧州景城郡 清池县城 隋 开皇十八年， 改名清池。 永乐，“靖难之役”-燕 王扫北，沧州旧州城被彻 底摧毁。 永乐二年，1404年，州 治 迁至长芦，名为幞头城 (现沧州市区)，落成于明天 顺5年（公元1462年） 五代 三国时期，曹魏平虏

8、渠，开凿沧州段运河 沧州海滨为宝库，盐场林立魏土地记“高 城（今沧州盐山）东北百里，地尽漂榆，东临巨海， 民咸煮盐为业”。 隋代疏浚， 南运河纵贯沧 州市南北 西周时期，渤 海之滨，重要的 海盐产区 安史之乱，颜真卿收购 景城郡存盐转卖，维持 河北军费开销。 元代，沧州盐运鼎盛期，境内 共12个盐场，年产量约40万引 （8万吨），为全国第三大盐 产地 于幞头城城址基础 上，不断发展至今 为沧州市区 明代为沧州发展重要转折点，废旧州城，建新幞头城。 明清新城为 沧州发展史中新一轮高潮与辉煌。 一文 一武 一国宝 一人祖 文脉研究 沧州古城FEATURE 名称时期规模特色 旧州城（西汉明永乐），城

9、内面积约430 万平方米，旧城墙宽约40米，周长实 测7787米，华北平原现有最大古城遗 址之一。 其城似卧牛，中有铁狮，有“卧牛城”、“狮子城”之称 铁狮子、铁钱库、密云寺碑、毛公甘泉古井等遗迹 幞头城明代由沧县关东（今旧州镇）迁至长芦 （今沧州市区） 城池落成于明天顺5年（公元1462年）。 沧州城不过一平方公里的面积，绕城一 周4公里。 因沧州城墙形似古装官帽，又叫幞头城，百姓俗称 纱帽城。” 东镇海门，西望瀛门，大南门阜民门，小南 门迎熏门，北门叫拱极门 城外的城厢经济带、城内的小南门商圈 高丽城（汉唐），位于河间城。坐北朝南呈正方 形，边长500米，总面积为25万平方米 城外地势平坦

10、，城内略高于城外，有土方坑数个。 唐高宗征高丽，捕俘虏居于城中，得名为高丽城。 郛隄城（战国汉），羊三木回族乡。古城总面积 为18万平方米，城呈方形，东南西北各约一华 里，四面城墙残存 墓葬方式独特，数百瓮棺葬，分儿童、成人区，数量规模大，反映 战国秦汉时期人口众多，城市繁荣； 古城土地不宜农耕，渔盐业、手工业发达 章武城址大城62700平方米，东西长285米，南北长 220米。小城面积19140平方米 战国秦汉县级古城遗址大城和小城，大城居北，小城在南。 金元遗址海丰镇，东西约1000米，面积约超过50万平 方米 金代时已经成为以瓷器为主的贸易通商口岸，象棋、骨牌、围棋风 气盛行。 文脉研究

11、 古 井 古 井 毛 公 泉 毛 公 泉 狮 子 狮 子 镇 海 吼 镇 海 吼 铁 炉 铁 炉 铁 钱 库 铁 钱 库 汉明古城汉明古城 铁狮子铁狮子 城内池塘城内池塘 南门南门 东门东门 运河运河 西门西门 南门南门 铁钱库铁钱库 缓坡缓坡 城墙城墙 因势成型因势成型 在 建 筑 雕 刻 艺 术 的 综 合 运 用 上 ， 融 石 雕 、 木 雕 、 砖 雕 为 一 体 ， 显 得 富 丽 堂 皇 。 徽 徽派 场 景 民 居 、 街 巷 意 向 安 徽 西 递 、 宏 村 徽派 场 景 民 居 、 街 巷 意 向 安 徽 西 递 、 宏 村 徽派 场 景 民 居 、 街 巷 意 向 安

12、徽 西 递 、 宏 村 场 景 水 上 集 市 、 苏 式 民 居 意 向 苏 州 园 林 苏 式 建 筑 特 点 ： 粉 墙 黛 瓦 ， 体 量 小 而 轻 巧 ， 低 层 高 密 度 ， 错 落 有 致 ， 有 多 数 建 于 沿 河 ， 形 成 前 街 后 河 、 人 家 尽 枕 河 的 水 乡 风 情 。 巷 和 水 巷 驳 岸 上 那 种 高 低 起 伏 、 错 落 有 致 的 外 墙 景 观 ； 建 筑 造 型 轻 巧 简 洁 、 虚 实 有 致 、 色 彩 淡 雅 ， 层 次 丰 富 、 临 河 贴 水 ， 空 间 轮 柔 和 富 有 美 感 。 代 表 建 筑 ： 苏 州 园

13、林 、 周 庄 等 ； 苏 苏派 场 景 水 上 集 市 、 苏 式 民 居 意 向 苏 州 园 林 苏派 场 景 水 上 集 市 、 苏 式 民 居 意 向 苏 州 园 林 苏派 场 景 水 上 集 市 、 苏 式 民 居 意 向 苏 州 园 林 场 景 北 京 四 合 院 意 向 明 清 四 合 院 京 坊 北 京 民 居 特 点 ： 自 明 代 正 式 建 都 北 京 ， 大 规 模 规 划 建 设 都 城 时 期 ， 四 合 院 就 与 北 京 的 宫 殿 、 衙 署 、 街 区 、 坊 巷 和 胡 同 同 时 出 现 ， 是 北 京 最 典 型 的 明 清 民 居 样 式 。 典 型

14、 的 北 京 四 合 院 ， 一 户 一 宅 ， 一 宅 有 几 个 院 。 合 院 以 中 轴 线 贯 穿 ， 北 房 为 正 房 ， 东 西 两 方 向 的 房 屋 为 厢 房 ， 南 房 门 向 北 开 ， 所 以 叫 作 倒 座 。 北 京 四 合 院 大 门 开 在 院 之 东 南 ， 不 与 正 房 相 对 。 一 家 人 有 钱 或 人 口 多 时 ， 可 建 前 后 两 组 合 院 。 建 筑 样 式 多 采 用 硬 山 和 卷 棚 屋 顶 ， 木 柱 灰 砖 ， 梁 枋 多 做 京 式 彩 绘 ， 院 子 四 周 有 抄 手 游 廊 相 接 各 厢 房 。 代 表 场 景 ：

15、 北 京 南 锣 古 巷 片 区 ， 东 交 明 巷 ， 国 子 监 ， 南 池 子 等 。 京 京派 场 景 北 京 胡 同 意 向 明 清 合 院 京派 场 景 北 京 胡 同 意 向 明 清 合 院 后 海 场 景 商 业 街 景 意 向 乔 家 大 院 、 平 遥 古 城 晋 派 建 筑 特 点 ： 布 局 严 谨 ， 设 计 精 巧 ， 建 筑 考 究 ， 砖 瓦 磨 合 ， 精 工 细 做 ， 斗 拱 飞 檐 ， 彩 饰 金 装 ， 砖 石 木 雕 ， 工 艺 精 湛 ， 富 有 层 次 感 ， 以 木 梁 承 重 ， 以 砖 、 石 、 土 砌 护 墙 ; 以 堂 屋 为 中 心

16、 ， 以 雕 梁 画 栋 和 装 饰 屋 顶 、 檐 口 见 长 。 主 要 代 表 有 南 禅 寺 、 乔 家 大 院 、 平 遥 古 城 等 ； 晋 场 景 商 业 街 景 意 向 乔 家 大 院 、 平 遥 古 城 晋派 场 景 商 业 街 景 意 向 川 东 民 居 、 洪 崖 洞 川 派 建 筑 特 点 ： 民 族 特 色 建 筑 ， 讲 究 因 地 制 宜 , 以 中 轴 线 布 局 , 通 常 采 用 穿 斗 式 木 结 构 , 墙 体 多 用 篾 笆 夹 杂 着 泥 土 筑 就 , 屋 顶 采 用 青 瓦 坡 式 屋 顶 处 理 ； 住 宅 外 墙 多 采 用 白 色 为 基

17、础 色 调 , 利 于 反 光 , 弥 补 川 西 地 区 采 光 不 足 的 缺 陷 ; 门 窗 以 浅 褐 色 或 是 枣 红 色 为 着 色 基 调 , 与 白 墙 相 配 , 显 得 清 新 而 淡 雅 。 代 表 场 景 有 川 东 民 居 、 沿 口 镇 等 川 场 景 商 业 街 景 意 向 川 东 民 居 、 洪 崖 洞 、 宽 窄 巷 子 川派 民 国 风 格 建 筑是 中 国 近 代 建 筑 （ 1 8 4 0 1 9 4 9 ） 的 一 个 重 要 组 成 部 分 ， 主 要 建 筑 风 格 有 折 衷 主 义 、 古 典 主 义 、 近 代 中 国 宫 殿 式 、 新

18、民 族 形 式 、 现 代 派 以 及 中 国 传 统 民 族 形 式 六 种 ， 从 中 我 们 可 以 看 出 民 国 建 筑 经 历 了 由 照 搬 照 抄 到 洋 为 中 用 的 发 展 轨 迹 。 南 京 民 国 建 筑 ， 其 设 计 、 构 造 、 风 格 ， 既 体 现 了 近 代 以 来 西 方 建 筑 风 格 对 中 国 的 影 响 ， 又 保 持 了 中 国 民 族 传 统 的 建 筑 特 色 。 中 西 方 建 筑 技 术 、 风 格 的 融 合 ， 在 民 国 建 筑 中 表 现 最 为 明 显 。 场 景 新 天 地 老 码 头 意 向 多 伦 路 思 南 公 馆

19、民 国 风 格 建 筑 民 海派 场 景 街 道 小 广 场 意 向 新 天 地 场 景 皇 家 园 林 意 向 颐 和 园 承 德 避 暑 山 庄 北 方 园 林 园 场 景 江 南 园 林 意 向 拙 政 园 江 南 园 林 场 景 皇 家 园 林 意 向 颐 和 园 承 德 避 暑 山 庄 北 方 园 林 北 方 园 林 ： 又 称 皇 家 园 林 。 中 国 最 早 出 现 的 园 林 是 北 方 的 皇 家 园 林 ， 以 帝 王 宫 苑 为 代 表 ， 大 多 根 据 自 然 山 水 改 造 而 成 ， 规 模 宏 大 ， 气 势 雄 伟 平 面 布 局 较 为 严 整 ， 建 筑

20、 壮 丽 豪 华 ， 色 彩 鲜 艳 强 烈 ， 风 格 上 显 得 雍 容 华 贵 。 主 要 代 表 有 颐 和 园 、 圆 明 园 、 北 海 公 园 、 承 德 避 暑 山 庄 等 。 园 北方皇家园林 场 景 北 方 园 林 、 街 巷 意 向 颐 和 园 南 方 园 林 的 特 点 ： 1 . 多 为 士 大 夫 和 达 官 贵 族 所 建 , 规 模 比 较 小 , 布 局 却 精 巧 . 2 . 景 观 和 建 筑 的 布 局 不 拘 泥 于 对 称 的 定 式 , 灵 活 多 样 3 . 蕴 涵 诗 情 画 意 的 文 人 气 息 . 4 . 建 筑 色 彩 素 雅 , 以

21、黑 白 为 主 色 调 . 5 . 整 体 性 ： 作 为 整 体 的 理 想 模 式 ; 整 体 重 于 建 筑 6 . 游 线 主 导 ： 可 游 重 于 可 看 ， 游 线 中 看 ， 行 动 者 的 主 观 感 受 。 7 . “ 形 ” 、 “ 意 ” 、 “ 神 ” 的 平 衡 。 园 南 方 园 林 的 比 例 与 尺 度 ： 比 例 与 尺 度 是 建 筑 造 型 艺 术 所 特 有 的 审 美 要 素 . 比 例 强 调 的 是 建 筑 各 部 分 之 间 的 协 调 关 系 ， 尺 度 则 关 注 的 是 建 筑 与 人 之 间 的 尺 寸 关 系 。江 南 园 林 中 ，

22、 亭 台 楼 阁 的 大 小 都 是 依 据 人 的 活 动 尺 度 来 确 定 的 ， 所 以 建 筑 形 象 亲 切 宜 人 。 网 师 园 中 的 引 静 桥 便 是 一 例 。 小 桥 长 2 . 4 米 ， 宽 不 足 1 米 。 与 这 小 巧 的 体 态 相 应 的 是 低 短 的 石 栏 ， 几 磴 石 阶 。 精 巧 的 尺 度 是 和 其 所 跨 的 溪 涧 及 江 南 婀 娜 多 姿 的 佳 人 形 象 相 和 谐 的 。 园 江南园林 场 景 园 林 意 向 拙 政 园 网 师 园 村 村 村 村 村 村 /Hengshan design 湖南南岳衡山小镇概念规划 TH

23、E PROJECT OF JIURU TOWN DISTRICT PLANNING AND DESIGN IN JINAN CITY 村 /Hengshan design 湖南南岳衡山小镇概念规划 THE PROJECT OF JIURU TOWN DISTRICT PLANNING AND DESIGN IN JINAN CITY 村 村 /Hengshan design 湖南南岳衡山小镇概念规划 THE PROJECT OF JIURU TOWN DISTRICT PLANNING AND DESIGN IN JINAN CITY 产业生活配套 影视产业园区 产业生活配套 新城风貌区新城风

24、貌区现代中式现代中式 艺术村落艺术村落 产业生活配套产业生活配套 高检摄影棚高检摄影棚 邻里中心邻里中心 现代中式生活区现代中式生活区 中式合院中式合院 中式合院中式合院 新中式街区新中式街区 中式园林中式园林 酒店酒店 中式公建中式公建&学校学校 现代中式生活区现代中式生活区 现代科技中心现代科技中心 都市农业&艺术村 产业产业服务服务生活生活 现 代 主 义 建 筑是 指 二 十 世 纪 中 叶 ， 在 西 方 建 筑 界 居 主 导 地 位 的 一 种 建 筑 思 想 。 这 种 建 筑 的 代 表 人 物 主 张 ： 建 筑 师 要 摆 脱 传 统 建 筑 形 式 的 束 缚 ， 大

25、胆 创 造 适 应 于 工 业 化 社 会 的 条 件 、 要 求 的 崭 新 建 筑 。 因 此 具 有 鲜 明 的 理 性 主 义 和 激 进 主 义 的 色 彩 ， 又 称 为 现 代 派 建 筑。 现代现代 中式中式 摄 影 棚 太阳马戏团演艺中心 演 艺 产业生活配套办公园区 产 业 产业生活配套影视制作集群&创意街区 产 业 产业生活配套中式学校 配 套 生 活 生 活 产业生活配套 配 套 生 活 产业生活配套 生 活 产业生活配套 址 生 活 产业生活配套 址 配 套 产业生活配套 重 塑 中 式 民 居 格 局 再 现 传 统 人 居 文 化 动 静 私密开放 回 家 的 路

26、 细胞生长过程 户户 邻邻里里坊坊 为营造舒适和睦的居住生活环境，我们在“里坊制”基础上加上现代生活习惯，提出了“户邻里坊”的概念。从镇到户 即一条回家的路，是一个从开放的环境到私密空间，从动态到静态的过程。 多层级配套服务体系，更加完善、全面 更好的为居者带来便捷的服务、温情的邻里、以及丰富的社区生活。 五六户为一邻、三四邻为一里，三四里为一坊 中式理念 户户 邻邻 里里 坊坊 五六户为一邻、三四邻为一里，三四里为一坊 重 塑 中 式 民 居 格 局 再 现 传 统 人 居 文 化 邻邻 邻邻 坊坊 新中式理念 户邻里坊 营造怡人的“社区感” 回归中国传统生活文化 新中式理念 新中式理念 一

27、院为一户 新中式理念 五户为一邻 新中式理念 五户为一邻 新中式理念 三、四邻为一里 新中式理念 三、四邻为一里 新中式理念 三四里为一坊 新中式理念 三四里为一坊 新中式理念 三四里为一坊 新中式理念 特色体验 农旅休闲 影视体验 民俗体验 古城朝圣 Urban agriculture Folk experience Film and television experience Cultural experience 四大特色体验 古城朝圣古城朝圣影视体验影视体验民俗体验民俗体验农旅休闲农旅休闲 四大特色体验四大特色体验 /Hengshan design 湖南南岳衡山小镇概念规划 THE P

28、ROJECT OF JIURU TOWN DISTRICT PLANNING AND DESIGN IN JINAN CITY 古城朝圣古城朝圣 文化昭示文化昭示 狮子祠狮子祠 渤海古衙渤海古衙 古城门古城门 唐宫唐宫 水市水市 文庙文庙 书院书院 园林园林古城门古城门 古城门古城门 狮子祠狮子祠 唐宫唐宫 水市水市 文庙文庙 园林园林 书院书院 特色体验 /Hengshan design 湖南南岳衡山小镇概念规划 THE PROJECT OF JIURU TOWN DISTRICT PLANNING AND DESIGN IN JINAN CITY 影视文旅影视文旅 特色体验特色体验 十省会

29、馆十省会馆 餐饮休闲餐饮休闲 运河水市运河水市 特色酒吧特色酒吧 影视影视 文化中心文化中心 拍摄大棚拍摄大棚 做一天群演做一天群演 运河水市运河水市 十省会馆十省会馆 拍摄大棚拍摄大棚 曲艺休闲曲艺休闲 影视文化中心影视文化中心 特色体验 /Hengshan design 湖南南岳衡山小镇概念规划 THE PROJECT OF JIURU TOWN DISTRICT PLANNING AND DESIGN IN JINAN CITY 民俗体验民俗体验 地方巡游地方巡游 川坊川坊 运河水市运河水市 大师工作坊体验大师工作坊体验 苏坊苏坊 徽坊徽坊 川坊川坊 晋坊晋坊 京坊京坊 运河水市运河水市

30、 苏坊苏坊 晋坊晋坊徽坊徽坊 京坊京坊 特色体验 /Hengshan design 湖南南岳衡山小镇概念规划 THE PROJECT OF JIURU TOWN DISTRICT PLANNING AND DESIGN IN JINAN CITY 健康生活健康生活 农旅休闲农旅休闲 休闲运河水岸休闲运河水岸 特色乡村庄园特色乡村庄园 园林度假酒店园林度假酒店 大师工作坊体验大师工作坊体验 园林度假酒店园林度假酒店 运河休闲水岸运河休闲水岸 特色农庄特色农庄 大师工作坊大师工作坊 特色体验 CityCity 城市 影视产业 城市生活 休闲度假 生态休闲 第四代影视文化地 FILM THEME C

31、ITY 文化旅游 产业经济 ECONOMY COMFORTABILITY 生活舒适 影视&文化 度假&生活 文化产业生活融合的 开放式 影视文化拍摄地 A n c i e n tS t yl eRe s o r tTow n 5.1区域市场 5.2产业导入 5.3用地规模 5.4前景展望 实施计划 京津冀旅游协同发展行动计划（2016-2018年）、 京津冀旅游协同发展示范区合作宣言等工作要求中，明确提出 包括沧州南大港滨海湿地在内，构成滨海休闲旅游带这五大旅 游示范区也成为推动京津冀三地旅游一体化的先行试点平台。 一系列利好政策便于沧州旅游升级 一卡通便民-2017京津冀旅游年卡，囊括全国1

32、50景区，其中河 北49个景点。 交通配合-开通了班线化旅游直通车40多条，车辆近800辆，开 行了7列京津冀旅游专列。 北京天津河北京津冀总量 20162.85亿人次， 5021亿元； 1.91亿人次， 3129亿元； 4.67亿人次, 4654.5亿元； 9.43亿人次 12804.5亿元 20152.73亿人次， 4607.1亿元； 1.74亿人次， 2794.25亿元； 3.72亿人次， 3433.97亿元； 8.16亿人次， 10835.32亿元 京津冀近年旅游总人数及旅游总收入表 区域市场 北京 天津 沧州 京津冀都市圈 半小时 1小时经济圈 区域市场 146 引入跨界融合产业融入

33、影视产业 从全球影视产业发展看，影视产业正处于快速发展期；从我国影视产业发展看，在产业链上游研发和下游延伸段还具有巨大发展空间 对比要素国内国外（主要以美国为例） 历史沿革 中国影视产业经历高峰-低谷-上升发展 “十一五”规划后，走上规模化道路 19世纪80年代就成立了8大电影公司，影视产业在全球占据地主地位， 20世纪80年代至今 ，产业集中度不断提高，数字技术带来全新变革 发展阶段 中国影视产业在消费升级、政策利好、IP膨胀及互联网推动下 呈爆发式增长阶段 美国影视产业经过产业内并购重组，基本处于垄断局面 影视业发达，市场灵活，享有规模经济 产业演变 BAT布局影视产业 P2P进入影视产业

34、 新媒体影视成趋势 互联网影视大发展 组织构架集团化 影视系列化 营销极致化 运作模式全球化 产业链完整化 链条环节 前期开发-影视拍摄-影视制作-影视发行-影视放映-后续版权交易-衍生品开发重 中游（影视制作、发行、放映等），轻上游研发和下游衍生 链条同，但轻重侧重点与发展程度不同 有序的上游开发、中游拓展、下游延伸产业链，产业链丰富而完整 衍生产品主题公园、影视城、玩具、游戏主题公园、影视城、广告、音像、软件、旅游、娱乐、玩具、服装 产业融合 文化旅游业、创意产业、娱乐产业、游戏产业、玩具制造业、图书出版业、餐 饮业 文化旅游业、商业、创意产业、教育产业、娱乐产业、游戏产业、玩具 制造业、

35、图书出版业、餐饮业、房地产业、现代服装业、现代物流业、 体育产业、休闲娱乐业 产业导入产业导入 产业导入 147 剧本创作主创介入吸引投资拍摄制作宣传发行影视放映配套服务衍生品开发主题娱乐开发 影视后期制作 影视设备制造 影视拍摄基地建设 影视中介服务 影视器材道具服装租赁 导演、制片人、主要演员等 影视经纪 影视人才孵化 学院机构 影院 院线 电视 市场营销 版权交易开发 影视会展 影视文化交流 人才培养 人才交流 学院机构 咨询服务 培训服务 融资、仲裁、维权服务 政策咨询 网络通讯服务 行政审批服务 金融支持 主题公园 休闲餐饮 文化旅游 影视动漫产业 互联网影视产业 产品研发 调研机构

36、 创意设计机构 广告、音像、软件 娱乐、玩具、服装 融资接洽 全产业聚集 核心层 衍生产品开发 拓展层 相关产业融合 延伸层 300-500家影视创作团队入驻周边衍生上下游产业逐步完善 先期 完整的影视产业集群 中期 后期 高检影视办公中心 产业导入产业导入 产业导入 A A B B C C F F E E D D 0100250500 总范围线面积总范围线面积400ha 规划图纸 出售部分占地面积 ha容积率建筑面积亩 产业生活配套（北区多层）55.80 1.20 669600837北部生活区 产业生活配套（北区低密度）34.00 0.60 204000510艺术家村+合院 社区商业配套（北

37、区）7.00 0.80 56000105社区服务商业 学校（北区）5.50 0.60 3300082.5学校 产业生活配套（南区多层）20.00 1.20 240000300 合计122.30 12026001834.5 自持部分占地面积 ha容积率建筑面积亩 古城80.00 0.75 600000 1200古城 酒店集群37.50 0.80 300000 562.5酒店集群&游客中心 影视中心20.00 0.50 100000 300影视制作 合计137.50 1000000 2062.5 另外15.00 225停车场 开发用地统计 用地指标 展望 通过一个理想的影视文化新城构建，对于河北、

38、京津冀地区提供一个美好生活 示范平台。经过未来五到十年发展 年旅游人次 1000w 就业岗位 8-10w 投资规模 200亿 间接就业岗位 20w 1 2 3 4 5 6 7 8 10 11 12 113 1 1 14 15 16 17 1819 20 21 22 1 23 1 1 24 25 26 27 28 1 总平面 2 31 4 1 5 6 7 8 9 唐宫运河水市 10 11 12 13 114 15 16 17 18 19 20 1 1 皇家园林 21 22 23 124 25 26 27 28 29 30 宋街城隍庙江南园林书院 九运广场 百艺会馆游客中心 清官式宫殿 开元寺 渤海古衙 狮子祠 包公庙 瓮城 建筑博物馆 运河书社 休闲水街 京坊 晋坊 川坊 苏坊 徽坊 演艺中心 艺术家村 影视主题公园 影视产业基地 高检办公区 影视文化生活区 邻里中心&九年学校 29 30 U R B A N D E S I G NO FJ I U Y U N