2019年地产品牌品牌发布会暨认筹活动方案.pptx
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1、xxxXX地产品牌品牌发布会暨认筹活动方案,最懂你 最温暖,案例分析,PART ONE,01,史上最牛绿地发布会绿地G6理想家是理想更是家(品牌、住宅),特点: 1、特装候车亭创意广告 2、全城对话大玉米核爆级事件营销 3、 沉浸式品牌发布会,真实体验理想生活场景+TED演讲式发布会+270度全景屏幕发布会,*XX高端地产2016年品牌发布会精细生长【品牌理念】,活动目的:XX高端地产“精细生长“全新人居体验、品质住宅全发布会 “坚持三好,完善配套,提供更多样的品质住宅”,在品质住宅全布局、精品业务优体验、全程服务互联化三大板块“精细生长”,为*带来全新人居体验。,高科技大场景 美化包装,用声
2、音对话一座城市我听见城市的心跳(城市XX高端地产2015三好品牌发布会)【品牌理念】,活动目的:“三好”品牌理念,城市情怀,引发共鸣 1.城市首场TED式地产品牌发布会,在开辟与革新中重温了自己的15年风华历程,也在侃侃而谈间描绘了下一个时代的三好梦(好房子-居住空间,好服务-生活环境,好社区-生活氛围)。 2.走心、温情(记录了一名录音师通过记录这座城市的独特声音而爱上城市、留在城市的故事)连接城市情怀,展开与城市人的心灵对话,引发共鸣。,城市ip互动 大咖演讲,史上超具温度发布会福州阳光城二代产品发布会【未来愿景】,特点: 1、运用反差效果,在场景的铺排上,设置了寒冷的“冷漠空间”和炎热的
3、“焦躁空间”。 2、奇思妙想的情境设置,折射出人与人之间的心灵痛点 3、中国地产界第一支城市温度微电影; 一位关于“情怀”的代言人。,*东原地产“童梦童想”2.0【未来愿景】,活动目的:“童梦童想”2.0(社群俱乐社区)的品牌提升 一场地产品牌探索“陪伴对于生活的大意义“的大事件 聚焦载体儿童,孩子是使用社区最长的群体 亮点: 一本”突破大陆最高标准“的绘本,唤醒陪伴的力量 *首场“浸没式情绪发布会” TED“分享式”宣讲,把故事烙在你心里,形式打破常规 礼品走心 名人站台,发布会的形式感不仅影响信息接受,更在乎品牌形象 地产项目的发布会,搞不好就会演变成一场枯燥乏味的卖点宣讲会,强制灌输 如
4、何创新,总结下来无非五点。,表现形式,方向着力点,发布会,与城市群体产生共鸣 以城市引发情怀 以故事促进互动 以愿景吸引观众,xxxXX地产品牌该如何做?,思路构想,PART TWO,02,一提到发布会, 我们总是首先想到璀璨的灯光,耀眼的表演,之后是冗长的项目宣讲。 这一次,xxxXX地产品牌发布会,不是一出自导自演的独角戏, 它是为大家搭建的共同舞台,他主张共同创造,强调价值认同,鼓励自我实现与分享。 活动环节简单紧凑,每个环节都要干货,客户现场感受为第一位, 1个视频/2个演讲/3个节目。 35分钟内,用情怀唤醒X城! 立足城市根基、跟随时间线索、引出焦点!,xxxXX地产品牌价值图解,
5、多年年民心地产积淀,本土汉派标签,社区文化理念 中国社区文化卓越代表,金牌物业,双轨交通,公园绿肺,繁华商圈,精粹之作,品牌价值,产品价值,在一个社区里,以“人”为尺, xxx所考量的无非是“人和自然”、“人和人文“、”人和人“的共生关系。 而这种关系的探究,必须建立在产品深刻分析、客户群需求的深度洞察的基础上, 在两者间建立良好和谐的连接。 xxx集团多年年深耕*, 从住宅建设拓展到社区建设,主动承担社会责任,营造幸福和谐社区氛围,助力健康科学社会发展。 所倾力塑造的是平和的人文心境、亲近的邻里社区, 从感觉到感情,让客户慢慢恋上这里的生活氛围,继而不知不觉中深深依赖着这里的一切。 发布会切
6、入点: 以时间为线索,立足城市生长对比,凸显品牌价值情怀,思考源点,1、营销推广策略的核心,应该是基于“人”,从“人”的关系维度出发,挖掘项目独特的价值点,重塑淳朴人文生活风尚,让业主对于社区产生归属感。 2、相对于硬性广告而言,城市性话题拉近了xxx地产与市场之间的距离,使得推广具备了病毒传播的基因。 3、内容形式的创意化、城市情感的普适化、自媒体传播的裂变化完美体现企业的软硬实力,再掀*地产圈狂澜。,发布会不仅仅是一场活动,而是话题引爆的策源地,更是新一轮营销攻势的发起。,从情怀角度诠释*xxx集团的品牌形象,品牌,抓节点、拔立意、造影响,维度一,认知度,宣传渠道,PART THREE,0
7、3,活动排期(暂定),【起势期】4.22-4.28,提前1周释放此次活动信息,多波预热宣传,暖心共鸣。旨在为活动扩大造势,增加本地房产行业关注,吸引核心群体的视线。,【爆破期】4.29,保持活动推广最大曝光,吸引*的群众目光,最大范围覆盖宣传,引领*本周热点。,【后宣期】4.29后,将活动情况同步反馈,并同时解析活动研讨内容、后期仍保持活动热度,让本次发布会完美落幕。,活动前宣,预热第一步:不朽的时光 “那一年”怀旧体H5发布 xxxXX地产品牌以#那一年#为传播主题,怀旧体成为营销圈的一股清流。 在单元式楼房与封闭式社区逐渐替代街巷院落,各个区块自成一统、邻居相邻不相识的现象愈发普遍,曾经亲
8、如一家的邻里关系渐行渐远。那一年时光机,输入自己的岁数,以小学、中学、大学、工作为轴线带大家回忆旧时光邻里的美好。,活动前宣,预热第二步:重拾童年 90年代经典游戏H5发布 相信每个人都有一款陪伴你成长的游戏,一群跟着你出生入死的好兄弟,发生过时隔多年回想起来都会流泪与她相关的故事。那是无法抹去的记忆,深深的刻到每个人的心上。那些人,那些事.90年代经典游戏H5发布让我们穿越回xxx成立的1995年。,活动前宣,预热第三步:新媒体发力,跨界营销(待议) 跨界营销,活动当天。 滴滴出行APP地图车辆图标变换成xxxLOGO 所有终点定位为发布会场地的乘客可优惠乘车券。 充分把握一个城市的热点命脉
9、。xxx与摩拜一起,赠送优惠码免费骑行,倡导绿色出行。,活动前宣,推广渠道:搜狐资源/自媒体大V/其他媒体 拟标题: 【xxx温情自白:让我们重回温情1995!】 【多年年来,xxx集团从未忘记自己的初心】 【xxxXX地产品牌,带来的一场关于居住的划时代变革】 【xxxXX地产品牌与你签署悦邻公约,敢来吗?】,活动前宣,拟标题: 【这不是一场发布会,这是一场人居的变革】 【敢说重新定义地产发布会,xxx凭什么?】 【为什么你的业主没有归属感? 看xxx如何改变业主】 【一场发布会,看到了xxx房企走心的一面】,第四波:活动后期持续宣传,全城覆盖,活动详情,PART FOUR,04,活动概述,
10、活动主题:最懂你,最温暖 xxxXX地产品牌品牌发布会暨认筹活动方案 活动时间:2019年4月29日(暂定) 活动地点:酒店欧亚厅 目标人群:2000人左右 1.知名媒体、自媒体大V; 2.投资客人群,目标消费群体,项目潜力客群; 3.行业内的意见领袖及行业精英,行业同仁,活动场地交通信息,*本次活动需客户自行前往。,驾车路线: *国际广场至欧亚会展国际酒店:总行程约12千米,用时需35分钟。 行车路线:*广场青年路常青路汉飞大道(左转)金山大道XX高端地产高尔夫银桥欧亚会展国际酒店(三江航天对面) 火车站至欧亚会展国际酒店:总行程约26.8千米,用时需45分钟。 行车路线:武昌亚贸广场武珞路
11、龟山南路长江大桥江汉一桥武胜路青年路常青路汉飞大道金山大道欧亚会展国际酒店(三江航天对面),(通知客户时:提醒出行时间及交通拥堵情况,建议7:00出发,8:00准时开始签到。*注:提前到达现场的不能进场。),活动场地活动指引,物料导视: 酒店门口对面有一处户外LED大屏,可在大屏内释放活动信息,具有醒目吸睛、区域宣传的作用。(5000元/天) *注意: 因为城镇主干道的物料装置现在全部由市委宣传部直属管理,区域派出所没有管辖使用权。所以,建议在主干道旁安排兼职人员进行手举牌释放引导。,工作人员定制T恤,引导手举牌,活动场地,人员导视: 地铁站出口及公交车站、重要路口等,安排工作人员定岗举牌,着
12、颜色鲜艳统一的定制T恤,手举牌进行沿路引导由酒店入场区域。 物料导视/停车导示: 在酒店门口沿途设置空飘+道旗,项目信息T型导示牌作为项目标识,烘托热烈氛围。,工作人员定制T恤,沿途空飘,引导手举牌,道旗,T型导示牌,外场停车入场布局,停车场布局说明,T型导示牌,欢迎指示背板,拱门,酒店大门口:设活动拱门2个,现场昭示活动调性和欢迎氛围,指示客户进场。 酒店地面停车场入口处: 设置保安2名、外场总控1名:置于停车场广场区域,前区1名,后区1名,外场总控1名。(8:30开始工作,外场人员需具备引导能力,熟悉开盘停车路线) 外场设置停车导视画架:停车场入口处设置3个T型导视牌,指引停车进入酒店停车
13、区域。 地下停车场: 1、设置保安2名:地下引导指引停车2名。 2、地下停车区域停车导视画架:酒店地下停车场入口设置2个T型导视牌, 画架结构导视牌统一视觉导视箭头,保障来宾无缝观察到达指定活动场地。,活动概述活动外场包装,导视地贴,酒店入口鲜花立柱,道旗,二维码立方体+活动立方柱,导视立牌,发布会主题桁架,酒店一楼布局说明,入场布局说明,欢迎指示背板,导视画架,礼仪迎宾,一楼入场(共有6名礼仪) 酒店大门门口: 人员:设置2名礼仪迎宾、引导嘉宾入场。 物料:指示画架(1个)+酒店门头电子屏致欢迎词(循环播放)。 酒店一楼大堂: 人员:设置2名礼仪迎宾,指引客户前往电梯区域进入会场。 物料:设
14、置品牌展示背板(1个,待酒店确定放置档期)、 酒店提供指示水牌(1个)指示路线。 一楼电梯区域(直达电梯+手扶电梯)旁: 人员:分别在直达电梯和手扶电梯处设置1名礼仪引导引导客户上2楼进入会场。 物料:在直达电梯处设置1个导视画架指示,在手扶电梯处设置1个导视画架指示入口(并将下行电梯进行封闭)。 现场一楼手扶电梯处,设置按批次入场: 1、由于二楼签到区域缓冲区相对较小,为了维护现场秩序和安全,设置2名置业顾问(初步核验客户身份证+VIP卡)。 2、并安排2名安保(以及一米线)安排客户批次入场(每批次大概20组客户,40人),与楼上签到缓冲区总控保持沟通协调。,一楼特色氛围包装,“情“(琴)瑟
15、之音: 在酒店大堂进行竖琴演奏,与活动主题“最懂你 最长情”呼应,也取自xxxXX地产品牌的“青”的谐音,同时竖琴丰富的内涵和美丽的音质,可令听众难以忘怀。,一楼特色氛围包装,集团LOGO立体字+花艺点缀+灯,入场签到布局详图,备注: 1、一楼手扶电梯首轮验证,依次一批批放行进入:入口设置置业顾问2名,检查客户信息是否为本次活动客户;设置一米线及安保人员2名,依次一批批放置客户上楼签到。 (以上首次验证防止人群集中达到二楼拥堵;可以防止酒店客人进入二楼,占用缓冲区域且不好采取强制措施) 2、洗手间通道用KT板铁马进行隔挡,保障入场签到的唯一性。,活动流程客户签到,客户签到,客户出示VIP卡进行
16、登记,登记完后工作人员根据客户到场顺序给客户贴一个臂贴,后期将会按照签到时的臂贴号码作为认筹顺序。(由于臂贴粘性不够,容易脱落,建议使用手环分辨客户与家属) 根据客户来源发放臂贴,臂贴分为客户贴和家属贴,分别发放,每名客户仅允许携带1名家属入场。 每个签到口安排1名人员,发放拎袋【包含:矿泉水2瓶、认筹流程、认筹须知、项目资料、伴手礼】 在签到处两侧设置拎袋供给区,每个区域设置工作人员负责供给拎袋至签到台。 签到处共安排安保,放行客户入场、秩序维护及疏散引导;,活动概述定制邀请函,推荐一:城市初心 邀请函由梦想瓶、邀请函、老*照片三部分组成,重新唤醒人们的院落情怀,为品牌塑造出鲜活而真实的温度



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