2021年碧桂园集团软装标准化设计与案例.pdf

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1、集团软装标准化设计 与案例分享 唐 斌 主席指示 主席指示： 设计要符合安全、实用、美观、经济。 概 述 第一部分：集团软装标准化管理办法要求 集团软装标准化管理办法 第二部分：集团软装标准化设计要求 第三部分：软装标准化设计的优秀案例分享 YJ70、YJ115-4样板房为例 第四部分：软装标准化设计的样板房效果展示 9种洋房软装标准风格 主席指示及集团标准 第一部分：集团软装标准化管理办法要求 集团软装标准化管理办法 一、集团软装标准化管理办法 1.集团软装设计均须按标准化设计成果执行，原则上不准外判;各项目根据市场情况，如需外判（设计外 判、执行外判）则应按“一事一议”原则，注明限额指标，。

2、呈报主席。 2.设计外判：经主席审批通过允许设计外判的软装项目应按集团外判设计管理手册中外判设计流程 （线上BIP流程）执行，设计外判竞标成果应上报装修设计院及分管设计系统副总裁审核。 3.执行外判：经主席审批通过允许执行外判的软装项目应公开招标，必须邀请集团软装类采购供应商 （含子公司）库中的所有供应商共同公平参与；中标金额需要在签订合同前以联系单的形式按集团字 【2015】399关于重新划分材料询价职责的通知中的要求，提交采购中心报备。 4. 设计外判与执行外判的项目均应进行联合后评估，详见第六条要求。 第六条 关于后评估 各区域项目在集团开盘后评估会议中，项目开盘后评估报告需包含对软装标。

3、准化执行情况的专项 汇报（包含：1.软装标准化设计成果执行情况；2.软装供应商的产品质量及服务质量进行评估的内容，具体 详见运营中心下发的项目开盘后评估项目总结报告模板）作为采购中心对供应商管理的有效评价依据， 详见集团采购中心制定的供应商管理办法。 一、集团软装标准化管理办法 软装标准化设计成果： 1、集团确定了9种洋房软装标准风格，从户型、面积段两个方面进行固化和配对，必须按照 一户一对应的风格执行，详见各类户型与配对软装风格选用表。 2、后续会将别墅和售楼部的软装标准风格进行固化和配对，敬请期待。 一 、集团软装标准化管理办法 一 、集团软装标准化管理办法 各类户型与配对软装风格选用表 。

4、劳斯莱斯标配户型 劳斯莱斯选配户型 非标准户型 非莱斯莱斯户型（按面 积段选定风格） 版本 风格主题 YJ70 130平米以下洋房户型 现代版 秋收 YJ110 现代简欧 静谧海洋 YJ115T-4（11X3） YJ118T-5(34X3)A户型 YJ125T-5(18X3)A户型 YJ143T-2(33X3)B户型 现代简欧 蒂芙尼的早餐 YJ115T-6(11X3) YJ118T-5(34X3)A、B户型 YJ125T-5(18X3)A户型 现代版 都市型格 YJ140T-6(18X3) YJ143T-2(33X3)A户型 130200平米面积段洋 房户型 新古典版 情迷宝格丽 YJ140。

5、T-6(18X3) YJ160T-4(31X3) YJ180T-4(31X3) YJ143T-2(33X3)A户型 现代版 爱马仕 YJ160T-4(31X3) YJ180T-4(31X3) 新古典版 坦桑蓝之约 YJ260T(30X3) 200平米以上洋房户型 新古典版 漫步佛罗伦萨 YJ260T(30X3) YJ180T-4(31X3)（地块 无规划YJ260时使用） 现代版 宾利之家 9 第二部分：集团软装标准化设计要求 主席指示及集团标准 目录 序号 事项 序号 事项 序号 事项 序号 事项 1.1 客餐厅窗帘设计标准 1.13 家私台面石材标准 1.2 房间窗帘设计标准 1.14 样。

6、板房灯光设计标准 1.3 餐厅角柜设计标准 1.4 客餐厅地毯设计标准 1.5 飘窗角柜标准 1.6 小孩房家私布置标准 1.7 多功能房家私布置标准 1.8 房间家私布置标准 1.9 电视柜设计标准 1.10 床的高度设计标准 1.11 家私样式效果标准 1.12 示范区YJ260阳台种菜标准 目录 双边窗纱做法 单边窗纱+装饰角柜做法 1.1、客餐厅窗帘设计标准 主席指示：客厅、餐厅窗户只做窗纱，窗户较小、尺寸较小的空间要做单边窗纱，做单边窗 纱时要考虑在另一边墙角做装饰角柜。 主席指示解读与应用： （1）、客厅、餐厅窗户只 做窗纱，不能做窗帘布。 （2）、窗户较小、尺寸较 小的空间要做单。

7、边窗纱。 （3） 客厅做单边窗纱时， 要考虑在另一边墙角做装角 柜，增加艺术效果。 罗马帘做法 单边窗帘做法 1.2、房间窗帘设计标准 主席指示：房间窗户尺寸较小时要考虑单边窗帘和窗纱，或挂式罗马帘。 主席指示解读与应用： （1）、飘窗台做造型后， 尺寸较小时要考虑单边窗帘 和窗纱，或挂式罗马帘。 （2）高窗、落地窗小于 2.0m时要做单边窗帘和窗纱， 或挂式罗马帘。 餐厅飘窗角柜做法 餐厅墙角角柜做法 1.3、餐厅角柜设计标准 主席指示：餐厅不做餐边柜；利用飘窗台，在左右两侧做角柜；餐厅无飘窗时，要利用好在 左右两个墙角，做角柜，用于放品酒类陈设。 主席指示解读与应用： （1）、餐厅不做餐边。

8、柜， 浪费空间。 （2）、餐厅要利用飘窗台， 在左右两侧做角柜，用于放 品酒类陈设。 （3）、餐厅无飘窗时，要 利用好在左右两个墙角，做 角柜，用于放红酒。 1.4、客餐厅地毯设计标准 主席指示：客、餐厅用仿帝皇金与仿雅士白抛釉砖的拼花，仿帝皇金与青玉石抛釉砖拼花铺 贴时，地面不能铺地毯。 主席指示解读与应用： （1）、用仿帝皇金与仿雅 士白抛釉砖的拼花铺贴时， 地面不能铺地毯。 （2）、用仿帝皇金与青玉 石抛釉砖拼花铺贴时，地面 不能铺地毯。 （3）、其他材料铺贴的地 面如需铺地毯，地毯不能太 大，注意留白，体现仿石砖 纹理和特效。 客餐厅地毯设计标准 客餐厅地毯设计标准 1.5、飘窗角柜标。

9、准 主席指示：飘窗角柜不能封侧板，要做圆弧形开放式。 主席指示解读与应用： （1）、飘窗角柜不能 封侧板，要做圆弧形 开放式的，体现收纳 展示效果。 小孩房现场照片 小孩房家私布置图 1.6、小孩房家私布置标准 主席指示：小孩房家私靠墙边布置，将床、书台、收纳柜组合在一起设计。 主席指示解读与应用： （1）、家私靠墙边布置。 （2）、将床、书台、收纳 柜组合在一起设计，突显设 计感和收纳。 小孩房家私布置图 1.6、小孩房家私布置标准 主席指示：小孩房要合理利用飘窗尺寸，设置飘窗床；将床、书台、收纳柜组合在一起设计， 考虑预留空调位。 主席指示解读与应用： （1）、合理利用飘窗尺寸， 设置飘窗。

10、床。 （2）、将床、书台、收纳 柜组合在一起设计，考虑预 留空调位，让小空间变大房 间。 小孩房现场照片 小孩房家私布置图 1.6、小孩房家私布置标准 主席指示：小孩房要合理利用飘窗尺寸，设置飘窗床；将床、书台、收纳柜组合在一起设计， 考虑预留空调位。 主席指示解读与应用： （1）、合理利用飘窗尺寸， 设置飘窗床。 （2）、将床、书台、收纳 柜组合在一起设计，考虑预 留空调位，让小空间变大房 间。 小孩房现场照片 小孩房现场照片 多功能房现场照片 多功能房家私布置图 1.7、多功能房家私布置标准 主席指示：多功能房要合理利用飘窗尺寸，设置飘窗床；将床、书台、收纳柜组合在一起设 计，既是书房又是。

11、客房。 主席指示解读与应用： （1）、合理利用飘窗尺寸， 设置飘窗床。 （2）、将床、书台、收纳 柜组合在一起设计，既是书 房又是客房。 主卧家私布置图 主卧现场照片 1.8、房间家私布置标准 主席指示：大的房间（主卧、次主卧）的床不居中布置，在靠窗的一侧布置休闲椅，合理利 用空间。 主席指示解读与应用： （1）、大的房间（主卧、 次主卧）的床不居中布置， 在靠窗的一侧布置休闲椅， 合理利用空间。 （2）、尽可能的放大空间， 更合理利用能利用的尺寸， 并提升展示效果。 1.9、电视柜设计标准 主席指示：房间的床尾与电视柜或装 饰柜的距离不得小于800mm ；小于 800mm时，不布置电视柜或装。

12、饰柜 主席指示解读与应用： （1）、床尾与电视柜或装饰柜的距离不得小 于800mm 。 （2）、小于800mm时，不布置电视柜或装饰 柜。 离地高度不能 超过600mm 1.10、床的高度设计标准 主席指示：床垫铺完床品后离地高度不能超过600mm，不能用异形床靠。 主席指示解读与应用： （1）、床垫铺完床品后离 地高度不能超过600mm 。 （2）、不能用异形床靠 （宽弧形的床靠）。 1.11、家私样式效果标准 主席指示：要选用有艺术感和设计感强的家私。 主席指示解读与应用： （1）、要选用有艺术感和设计感强的家私。 1.11、家私样式效果标准 主席指示：公共空间的家私不能用高靠背和异形靠背。

13、的沙发，既不好看，坐着也不舒服。 主席指示解读与应用： （1）、公共空间的家私不 能用高靠背和异形靠背的沙 发，既不好看，坐着也不舒 服。 （2）、公共空间家私眼选 既实用，又有艺术感的家私。 1.12、示范区YJ260阳台种菜标准 公文摘要解读： （1）做了沉降覆土的景观阳台， 必须种植应季时蔬（如西红柿 等瓜果）。 集团公文摘要：所有项目示范区YJ260户型客厅南向阳台必 须种植蔬菜（如西红柿等瓜果）。 1.13、家私台面石材标准 主席指示：餐台、客厅茶几和角几台面用结晶面处理的银白龙石材。 主席指示解读与应用： （1）、餐台、客厅茶几和 角几台面用晶面处理的银白 龙石材。 客厅茶几现场照。

14、片 餐厅餐桌现场照片 1.14、样板房灯光设计标准 主席指示：样板房内灯光一定要够亮，将板房的空间感、瓷砖、家私等优点体现出来。 主席指示解读与应用： （1）、样板房内灯光一定要够 亮，将板房的空间感、瓷砖、 家私等优点体现出来。 （2）、样板房内损坏的灯具或 灯泡须及时更换，确保所有灯 具在展示时时亮着的。 （3）、射灯角度必须打到目标 物体，提高展示效果。 客厅灯光现场照片 客厅灯光现场照片 软装标准化、快速提升、快速展示。 第三部分：软装标准化设计的优秀案例分享 YJ70、YJ115-4样板房为例 YJ70现代版秋收风格 三、软装标准化设计的优秀案例分享 设计主题突出 色彩搭配统一 艺术。

15、气息浓厚 YJ70户型：设计主题突出、色彩搭配统一、艺术气息浓厚 风格主题：秋收硕果累累的喜悦感 用柠檬黄色、跳舞兰花艺的穿插，流线型的家私设计增添艺术气息，提炼出秋收硕果累累的 喜悦感。 三、软装标准化设计的优秀案例分享 YJ70户型：设计主题突出、色彩搭配统一、艺术气息浓厚 风格主题：秋收硕果累累的喜悦感 用稻穗、坚果、应季果实、玻璃储存罐、编织的麦藤椅子来呼应秋天和收获的味道。 三、软装标准化设计的优秀案例分享 风格主题：秋收硕果累累的喜悦感 用柠檬黄色、跳舞兰花艺的穿插，作为动线的主题色彩，引出秋和收的欢快。 三、软装标准化设计的优秀案例分享 YJ70户型：设计主题突出、色彩搭配统一、。

16、艺术气息浓厚 风格主题：秋收硕果累累的喜悦感 流线型的家私设计给秋收和展示增添艺术气息。 三、软装标准化设计的优秀案例分享 YJ70户型：设计主题突出、色彩搭配统一、艺术气息浓厚 YJ115-4现代简欧版蒂芙尼的早餐风格 三、软装标准化设计的优秀案例分享 设计主题突出 色彩搭配统一 风格主题：蒂芙尼珠宝，钻戒，浪漫的最佳诠释代言。 用蒂芙尼蓝色、水晶珠帘式的吊灯、银色置物架、不锈钢角几等穿插，提炼浪漫的时尚。 三、软装标准化设计的优秀案例分享 YJ115-4户型：设计主题突出、色彩搭配统一 三、软装标准化设计的优秀案例分享 YJ115-4户型：设计主题突出、色彩搭配统一 风格主题：蒂芙尼珠宝，。

17、钻戒，浪漫的最佳诠释代言。 用蒂芙尼蓝色、水晶珠帘式的吊灯、银色置物架、不锈钢角几等穿插，提炼浪漫的时尚。 三、软装标准化设计的优秀案例分享 YJ115-4户型：设计主题突出、色彩搭配统一 风格主题：蒂芙尼珠宝，钻戒，浪漫的最佳诠释代言。 利用带蓝色系的装饰画、书籍、化妆品、首饰、餐具、餐巾、毛巾、厨具等物品进一步诠释蒂 芙尼蓝色，将各个空间色系融汇在一起。 风格主题：蒂芙尼珠宝，钻戒，浪漫的最佳诠释代言。 利用电梯前室、玄关过道、小孩房飘窗台增加收纳展示，用细节放大功能展示。 三、软装标准化设计的优秀案例分享 YJ115-4户型：设计主题突出、色彩搭配统一 优秀的软装设计需要不断的推敲才能做。

18、出精品。 第四部分：软装标准化设计的样板房效果展示 9种洋房软装标准风格 YJ70现代版秋收风格 四、软装标准化设计的样板房效果展示 四、软装标准化设计的样板房效果展示 YJ70现代版秋收风格 YJ70现代版秋收风格 四、软装标准化设计的样板房效果展示 四、软装标准化设计的样板房效果展示 YJ110现代简欧版静谧海阳风格 四、软装标准化设计的样板房效果展示 YJ110现代简欧版静谧海阳 四、软装标准化设计的样板房效果展示 YJ110现代简欧版静谧海阳 四、软装标准化设计的样板房效果展示 YJ110现代简欧版静谧海阳 四、软装标准化设计的样板房效果展示 YJ115-4现代简欧版蒂芙尼的早餐风格 。

19、四、软装标准化设计的样板房效果展示 YJ115-4现代简欧版蒂芙尼的早餐风格 四、软装标准化设计的样板房效果展示 YJ115-4现代简欧版蒂芙尼的早餐风格 内部资料 严禁外传 52 四、软装标准化设计的样板房效果展示 YJ115-6现代版都市型格风格 四、软装标准化设计的样板房效果展示 YJ115-6现代版都市型格风格 四、软装标准化设计的样板房效果展示 YJ115-6现代版都市型格风格 四、软装标准化设计的样板房效果展示 YJ115-6现代版都市型格风格 四、软装标准化设计的样板房效果展示 YJ140新古典版情迷宝丽雅风格 四、软装标准化设计的样板房效果展示 YJ140新古典版情迷宝丽雅风格。

20、 四、软装标准化设计的样板房效果展示 YJ140新古典版情迷宝丽雅风格 四、软装标准化设计的样板房效果展示 YJ140新古典版情迷宝丽雅风格 四、软装标准化设计的样板房效果展示 YJ140现代版爱马仕风格 四、软装标准化设计的样板房效果展示 YJ140现代版爱马仕风格 四、软装标准化设计的样板房效果展示 YJ140现代版爱马仕风格 四、软装标准化设计的样板房效果展示 YJ140现代版爱马仕风格 四、软装标准化设计的样板房效果展示 YJ160T-4新古典版坦桑蓝之约风格 四、软装标准化设计的样板房效果展示 YJ160T-4新古典版坦桑蓝之约风格 四、软装标准化设计的样板房效果展示 YJ160T-。

21、4新古典版坦桑蓝之约风格 四、软装标准化设计的样板房效果展示 YJ160T-4新古典版坦桑蓝之约风格 四、软装标准化设计的样板房效果展示 YJ260T新古典版漫步佛罗伦萨风格 四、软装标准化设计的样板房效果展示 YJ260T新古典版漫步佛罗伦萨风格 四、软装标准化设计的样板房效果展示 YJ260T新古典版漫步佛罗伦萨风格 四、软装标准化设计的样板房效果展示 YJ260T新古典版漫步佛罗伦萨风格 客厅 四、软装标准化设计的样板房效果展示 YJ260T新古典版漫步佛罗伦萨风格 四、软装标准化设计的样板房效果展示 YJ260T现代版宾利风格 四、软装标准化设计的样板房效果展示 YJ260T现代版宾利风格 四、软装标准化设计的样板房效果展示 YJ260T现代版宾利风格 四、软装标准化设计的样板房效果展示 YJ260T现代版宾利风格 四、软装标准化设计的样板房效果展示 YJ260T现代版宾利风格 软装标准化：风格、家私、收纳、人性化设计的统一输出， 集装箱式的配送，提高品质和开发速度。 感谢聆听！ 。