供水保障措施实施细则.doc

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1、供水保障措施实施细则一、二次生活用水管理质量涉及业主、使用人饮用水卫生质量和身体健康。为此，项目制定了生活饮用水管理制度。为确保生活饮用水管理制度 中各项供水保障措施和要求落到实处，特制定供水保障措施实施细则。二、供水保障措施落实实行项目经理负责制和专业分工负责制（一）、项目经理1、项目经理是辖区二次生活用水管理第一责任人。全面负责项目二次生活用水管理工作。对项目二次生活用水管理负全责。2、项目经理每双月对所辖区域二次生活用水管理工作进行一次全面检查。（二）、工程专业主管1、工程专业主管具体负责二次生活用水保障措施落实组织工作，包括二次供水设施日常巡检、保养、维修组织工作；负责水箱间和水箱封闭

2、钥匙使用管理工作；负责水箱定期清洗消毒组织及监督管理工作；负责水泵房和水箱间环境组织管理工作等。2、工程专业主管每月对所辖区域二次生活用水工作质量进行一次全面检查。3、工程专业主管无论是日常还是在月检中发现二次生活供水工作存在问题，拥有对责任人进行权限范围内处罚的权利和按员工手册进行严厉处罚的建议权。（三）、综合室主管1、负责二次供水专业人员培训、体检的组织工作；负责卫生许可证的换证相关组织工作；负责二次供水机房上墙相关制度的准备工作；负责组织综合室人员每月对二次供水保障措施落实情况进行一次全面检验，并填写供水设备管理措施落实情况记录表。2、综合室主管无论是日常还是在月检中发现二次生活供水工作

3、存在问题，拥有对责任人进行权限范围内处罚的权利和按员工手册进行严厉处罚的建议权。三、公示项目所辖区域确保二次供水水质符合卫生标准，并定期向业主、使用人公示。接受业主使用人的监督。附件：生活饮用水管理制度生活饮用水管理制度 一、为确保生活饮用水卫生，防止饮用水污染和有害因素对人体的危害，保障人民身体健康，根据北京市生活饮用水卫生监督管理条例和物业服务相关标准的有关要求，结合项目实际情况，特制定本制度。 二、项目工程室为二次供水直接管理部门,项目综合室为二次供水监督管理部门。三、 二次供水日常管理（一）、工程室水运行人员持水工专业上岗证和健康证上岗。（二）、水运行人员每日对各楼宇二次供水系统进行不

4、少于三次巡视检查并认真填写水系统设备运行巡检记录。（三）、水泵保养1、每月对供水水泵进行一次注油。2、每月对供水水泵进行一次切换。3、每年对水泵进行2次保养。（四）、消毒设备管理1、紫外线消毒设备保持完好运行状态。2、消毒灯全部完好并保持紫外线照射强度在合格范围内。（五）、水箱清洗和水质检验1、每年聘请具有资质的企业对水箱进行一次全面清洗和消毒。2、每年委托卫生主管部门对水质进行一次检测，并将检测结果向业主予以公示。 四、二次供水机房卫生、安全管理（一）、水箱间使用实心防盗门，水箱间及水箱上锁，钥匙设专人保管。（二）、供水机房严格执行门禁管理制度。（三）、机房挡鼠板时时处于工作状态，粘鼠贴处于有效期内。（四）、供水机房保持良好通风，机房内不允许堆放任何杂物，地面洁净、无积水。（五）、机房管道、阀门无锈蚀，无渗漏。泵房内如有管道生锈、墙皮脱落等情况，修补时不得使用有气味的材料，以免污染水质。（六）、水箱溢水口应加防虫网并保持完好。 五、其他（一）、项目综合室负责各楼宇卫生许可证换证跟踪、上墙工作。（二）、项目综合室负责组织水运行人员体检、健康证办理和上墙工作。（三）、制定突发生活饮用水卫生事件应急预案、突发停水应急预案并定期组织演练。（四）、项目综合室每月对二次供水保障措施落实情况进行一次全面检验，并填写供水设备管理措施落实情况记录表。千鹤家园物业管理处2013年1月修订