2021余姚蓝城蘭园项目整合推广中标案_剑江项目产品平层豪宅进化论思考_2021.6.pptx

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1、剑江项目产品平层豪宅进化论思考,豪宅产品进化论,国策变化,人群进化,生活方式进化,居住理念,家庭关系,居住使用功能,国策背景崛起进化,中国制造到中国智造,全球新一轮科技革命风起云涌，新一代信息技术与制造业深度融合。推动中国制造转型升级，促进新,旧动能转换，全面进入中国智造时代。,智造,制造,带来的是关于高净值精致人群对生活方式的进化和追求,国策的变化，城市涌现更多的三高的高净值精致人群,高,学,历,&,高,收,入,&,高,地,位,高 净 值 人 群 的 的 生 活 方 式 ？,衣,食,住,行,的,全,面,改,善,追,求,提,升,科技主义1、现金主义到 便捷的支付方式2、亲自动手到解放双手的智能

2、语音3、缓慢失连到5g覆盖的互联主义复杂繁琐到简单便捷,健康主义1、暴饮暴食到 追求均衡搭配2、懒得动到 醉心于健身课堂3、过度操劳到 运动劳逸结合健康失调到健康管理,空间主义1、从刚好满足到 全家舒适空间2、闭门追求到 社区家庭追求3、独自占有到 空间共享追求家庭小空间到社区大空间,精致主义1、追求更具人文的 景色景点2、追求更高阶层的 绅士运动3、品味更具特色的 营养餐食高品质生活追求,高净值精致人群的的生活方式是对传统生活方式迭代新追求生活主义,这,些,正,在,成,为,高,净,值,人,群,追,求,得,生,活,方,式,回归地产在居住理念之上，各品牌豪宅如何去迎合高净值精致人群的这些生活方式

3、,上海中鹰黑森林,杭州绿城凤起潮鸣,合肥融创政务壹号,科技住宅、智能覆盖温度、室内空气环境、声环境、光,照、智能化等方面中鹰黑森林引进,了19项世界先进科技系统：衡温、衡湿、衡氧环境调节系统。送风只改善空气质量的置换式新风系统。建筑智能总线系统EIB欧洲智能总线，如同建立了人的大脑与诸多电气对话的平台。.,精致追求、空间美学五大服务界面全面提升，住宅性有,系,统,提,升,从“健康医疗”、“文化教育”、“居家生活”、“社区金融”和“智慧园区”等五大界面进行提升，为业主提供更具有针对性、更具个性特色的专属服务，带去生活服务、生活质量、生活环境的改善。.,高定服务、高端品味打造高定生活体验馆为合肥新

4、生代,高净值人群提供高定服务，不断吸,引高端品牌和资源的加入，呈献盈而不止的高定体验，营造专属NEWWEALTH的塔尖生活场所和圈层社交平台。.,居住理念改变带来的是人群的居住使用功能变化,本我主义场 域 平 权追求空间的尺度的同时，不丢对于生活追求的精致态度,实用美学性 能 焕 新对于空间的合理的利用和对于智能化的系统 的 执 着,颜值正义都 会 美 学追求简约时尚更是注重定制的外在呈现的震 撼 感 觉,社交货币灵 感 空 间圈层社交体系的建立，更多的是拉近社区邻 里 关 系,生活方式追求变化对于得居住理念要求另一个原因,家,庭,关,系,的,升,级,变,化,第一代住宅满足一家人的居住属性的追

5、求基 本 空 间 满 足,第二代住宅基本的生活的属性要求得到了满足基 本 生 活 满 足,第三代住宅满足多种家庭关系进行的舒适生活家 庭 关 系 满 足,第三代住宅家庭关系随城市新阶层高净值人群得生活进阶诞生二胎时代、父母赡养、夫妻相爱、儿女玩耍、父母陪伴、好友相会等几十种家庭关系背后是对产品的空间需求得升级,家庭关系归根对于产品居住使用功能的进阶升级,吃,饭,客餐厅一体超大空间,睡,觉,多所卧室满足人群需求,休,闲,客厅阳台空间得利用,藏,纳,更多的橱柜空间设计,锻,炼,社区齐备运动体系,体,验,全龄化社区空间,豪宅产品进化论,居住使用功能,国策变化中国制造到智造的进阶,人群进化精致的高净值

6、人群初心,生活方式进化科技健康空间新追求,居住理念更符合高净值人群追求,家庭关系满足所有家庭关系的处理,关于满足高净值人群生活方式,当,下,发,展,的,余,姚,宁波长三角一体化发展杭州湾中心城市政策长三角资源产业集合发展沪杭甬温合宁苏”7城一体化,产业余姚的高新技术、机器人产业集群信息化、智能化产业聚集,余姚未来宁波第七区同享长三角福利人群姚江英才计划等人才引进计划汇聚高技术人才汇聚余姚,当下发展的余姚迅猛发展，国策之下鼎力发展，不断涌现城市高净值人群余姚急需新一代的豪宅去满足对于生活方式、对于居住理念、,对,于,家,庭,关,系,三,大,类,的,满,足,时代背景之下，蓝城先于时代的前瞻性去打造

7、复合高净值精致人群的豪宅产品,品 牌 观以蓝城26年的专业匠心，投身余姚建设的经验启幕余姚平层豪宅新时代,土 地 观于地王之上，打造专属于余姚城市高净值精致人群的第一居所，成为精致人群极致生活资本,古,今,皆,是,蓝,城,品牌观,蓝城不断的参与余姚的城市城市建设，做好一个城市综合服务商，不断的推进余姚人居走入新时代，,古古城翻新城市基础设施建设,今明庐、山后项目剑江平层豪宅,唯有蓝城才能更好的洞悉余姚新时代的高净值精致人群的居住理念,土地观深入探索余姚的蓝城，这一次择定城东的地王土地看到的是城东的格局的进化以先于时代的目光择定城东土地发现进阶的城东 更符合高净值人群需求的土地,发 展 主 轴城

8、市生长节点一带、三轴、双心、七片”的总体格局，着力打造浙东南首个EOD国际学养公园城市的关键节点。,高 新 核 心科技创新中心余姚城东片区在构建“产业、应用、创新、服务”四位一体的智能制造生态圈的同时，全力引进科技创新人才，组建智能制造技术平台、“机器换人”服务中心等全方位推进智能经济发展，推动城市发展。,纯 熟 配 套领衔都市核心城东板块，凭借优秀的生态、商业、公共交通路网、教育资源等显性优势，承载主城向外发展趋势，逐渐成为城市东望“副城”，肩负高品质居住职能。,时代城东土地,蓝城品牌打造力,纯熟土地配套,极致产品力打造符合高净值精致人群的使用功能平层豪宅,本我主义场 域 平 权,人,车,分

9、,流,四重降噪（规划林木,结,构,设,备,）,小 空 气 龄 微 生 态,飞,机,户,型,混 龄 健 康 社 区流动的四季主题园林,智 能 安 防 体 系2 5 H 全 时 礼 宾,大,客,厅,主,义,实用美学性 能 焕 新,颜值正义都 会 美 学,社交货币灵 感 空 间,工 学 人 居 百 科,适,老,分,区,端,厅,设,计,收,纳,巧,思,双,人,厨,房,全婴,尺儿,套卧,房室,阳 光 S P A 户 型精智五感人居系统,终 端 智 慧 系 统,化,繁,为,简,超,窄,边,窗 下 檐 滴 水,条,瀑,布,屏,绅 士 灰 与 太 空,银,假,园,度双,式大,林堂,感,点 线 面 锐 力 质,

10、有 氧 慢 跑 到 道,五大架空层主题会所,丰 盛 社 群 体 系,服务观高 净 值 精 致 人 群 的 全 周 期 服 务 运 营,满足高净值人群生活,五星级体验 高 端 资 源案 场 服 务 异 业 联 盟,纯 粹 圈 层 社 交 平 台,交付前跨界高端资源联动,交付后架空层业主社群活动,满,足,高,净,值,人,群,生,活,高异,端业,资联,源盟,级,五案,星场,体服,验务,稀缺权益：异业品牌提供品牌VIP客,户,体,验,权,利,高定体验：售楼举办高端消费体验，,骑马、豪车试驾、高尔夫体验,定,制,下,午,茶,应 季 餐 单 & 时 令 水 沟,高,标,准,上,岗,培,训,纯,粹,圈,层,

11、社,交,平,台,交,付,后,架,空,层,业,主,社,群,活,动,交,付,前,跨,界,高,端,资,源,联,动,归心社区，进行业主社群活动，私宴宴请宾客、业主会客厅招待亲朋好友、四点半课堂让孩子被和好好学习、阅,读,区,提,升,知,识,储,备,以业主自身主题定制化、圈层化、生活化业主社群细分、让业主成为社群的运营者，开展一下符合圈层的活动：高 尔 夫 c l u b 、 红 酒 c l u b 等,售楼部内部举办关于事业发展、投资增值、家庭成长等涵盖财富管理、企业交流、教育培训等内,容 的 跨 界 高 端 资 源 联 动,售楼部户外我们举办涵盖体育竞技、旅游自驾、公益行等满足高净值人群对于修身养性

12、、审美品味 和 圈 层 社 交 的 需 求,楼幢791112,架空面积480129100130,功能定位邻里社交中心社群活动空间颐乐空间私宴会所物业办公用房补充城市会客厅,面积需求230150100120100130,是否围合部分围合围合围合围合围合部分围合,设置建议邻里社区与休闲区社群活动和交流中心棋艺区、阅读区、适老卫生间共享厨房、社区高档宴会听，建议明火物业人员办公场所与储藏功能城市会客、邻里社交、休闲座椅、会客交流,阅读分享、吧椅休闲、阶梯阅读、独立阅读区、懒人阅读区、储藏区、卫生,1315161721,1301003601001851714,书享空间悦动空间共享厨房童趣空间共享课堂教

13、育咨询和健康管理中心颐乐空间泳池更衣配套,1301001201401001001501001770,围合部分围合围合围合围合围合围合围合,间瑜伽馆、舞蹈室、练功房，不设卫生间开放式厨房、烘培制作、亲子厨房、休憩区，不设置明火。幼童主题、玩乐区、绘本区、积木区、乐高区、照片墙、亲子卫生间4点半学堂、手工区、亲子阅读区、小舞台、清洁室教育咨询中心、健康馆、档案区书画区、棋艺区、品茶区、阅读区、适老卫生间泳池西侧廊架下方地库空间，设置男女更衣室及卫生间。,架空层的功能定位，未来成就圈层活动的基地剑江项目架空设置和功能定位,以全新场景，书写余姚全新居住哲学,在代表城市进化的发展方向的城东,在极致产品力

14、紧密聚合下，更新与进化余姚这座城市豪宅人居,余姚，从这此刻，造极崭新的生活,迎 合 城 市 高 净 值 精 致 豪 宅 产 品,极致品牌极致土地极致产品极致服务,中国豪宅城东地王品质住区顶级客户,第一阵营城市顶峰第一居所极致体验,造 极 一 城 资 源成 就 时 代 豪 宅,先 于 时 代 发 现 余 姚 人 居 进 阶,造极余姚 再创豪宅盛境,推广策略,蓝城剑江城市大平层豪宅价值体系造“ji”时代,机城市宁波未来第七区长三角发展新极同频长三角福利,积社区架空层积极引导社社群成立架空层服务体系,基品牌城市运营商扎根余姚深耕余姚致力于城市建设,极圈层服务定制极致的稀缺圈层服务体系,急城东千亿产业

15、园&机器人智能经济发展产业园时代发展桥头堡,技精装智能化精智五感人居系统终端智慧系统,集配套集合高风中学、北师大余姚附属学校、五彩城、嘉悦广场、人民医院、望湖,公园等多维度配套资源,及社区服务25H全时礼宾危险及时应答,定标余姚新华宅,长三角余姚东蓝城 2021城市进阶之作,定位语,高贵如兰 生而向美,蓝城剑江项目发声战略路径,战略一信任战这是更专业值得信赖的蓝城造极时代 蓝城之道专业蓝城，专注城市建设修为匠心蓝城 不断打磨产品细节进化蓝城，不断精研产品5 月 底 - 6 月 底,战略二共鸣战这是更现代的蓝城以时代眼光共鸣余姚造极城东 甬江门户蓝城即以匠心发现城东极致土地以一座城的传统与人文造

16、就一座时代人居6 月 底 - 7 月 底,战略三产品战这是符合高净值人群更时代的平层豪宅造极豪宅 平层时代代言高净值人群前沿生活方式代言国际前瞻视野代言城市最领先产品8月底-9月中旬,5月,8月,11月,主诉方向,6月,7月,9月,10月,品牌战略场景,土地战略场景,产品战略场景,开盘节点,造蓝,极城,时之,代道,造甬,极江,城门,东户,蓝城之道，深耕余姚，赋新余姚人居新格局 中国长三角余姚东蓝城 2021城市进阶之作 建筑面积约140-220 精智进阶大宅 致敬城市峯层,造平,极层,豪时,宅代,建筑面积约140-220 精智进阶大宅 致敬城市峯层,造极红盘启豪宅新时代,品牌&案名发布,媒体论

17、坛&临展点开放,媒介话题公关事件,品牌进化蓝城之道品 牌 理 念 的 输 出全 城 送 兰 花案名发布会+全城送兰花+城市展厅,行业主媒,开放户外/LED/地库灯箱/道闸/老小区张贴/广播电台/出租车广告/公交站台广告/汽车站广告/电梯广告/兄弟项目资源借调,包装物料,全 城 送 兰 花 刷媒 体 站 台 刷案 名 公 布 悬 念 刷临战点开放宣传刷,屏屏屏屏,余 姚 实 力 价 值 作土 地 论 坛 启大 咖 为 城 东 证封 面 大 片 地 标 打,证势言卡,城市进化城东时代不断深挖见证城东得快速发展土 地 论 坛城东土地论坛+媒体见面会,豪宅品牌力的基因刷屏豪宅产品力的基因刷屏豪宅宅圈层

18、进阶的基因,豪 宅 进 化 的 产 品 力产品的生活方式和精装理念的升级豪宅生活方式进化论豪宅基因问卷+阳明古镇VIP,礼品设计/品牌折页/临展物料,渠道DM/产品折页/户型手册/营销中心物料,书房物料/拓客推介礼品/开盘物料,网络发声,示范区样板间开放,首开,余姚传奇的创造者首开势能迸发产品销售兑现红盘,必,须,建,立,的,品,牌,标,签,专业蓝城，专注城市建设修为匠心蓝城 不断打磨产品细节进化蓝城，不断精研产品,一鸣惊人：一场城市级媒体事件案名公布：悬念发声&互动竞猜,展厅开放：展厅开放悬念&包装,蓝城品牌进化的实力亮剑,首 入 战 略 一信任战,这是更专业，值得信赖的蓝城,必,须,建,立

19、,的,品,牌,事,件,5,月,底,-,6,月,底,造极时代 蓝城之道,蓝城之道，深耕余姚，赋新余姚人居新格局,一场城市事件#全城送兰花#,君子如兰 亦如蓝,结合蓝城深耕城市的决心，蓝城之道，君子之诚，通过全城赠送兰花看见蓝城的,扎根城市的决心。,一场城市事件#全城送兰花#活动简介：通过定制不同的兰花品种和兰花包装分别赠送给不同的客户，老客户、政府、媒体、全体余姚人，展现蓝城品牌理念，蓝城之道。,活动前宣媒体站台代言全城客户竞猜案名得兰花,阶,段,发,声,A.君子如兰 以诚待之君子兰蓝城集团，与余姚共建共生时间绽放出的“橙”意，待与君共赏君子如兰 亦如蓝造极时代 蓝城之道蓝城之道，深耕余姚，赋新

20、余姚人居新格局,B.君子如兰 天生高贵蝴蝶兰宋氏蓝城，择址时代城东豪宅教父与城市贵脉的至高共识君子如兰 亦如蓝造极时代 蓝城之道蓝城之道，深耕余姚，赋新余姚人居新格局,C.君子如兰 清逸千古春兰隐秀山水间的高定精奢生活方式由居所上升为精神层面的美好皈依君子如兰 亦如蓝造极时代 蓝城之道蓝城之道，深耕余姚，赋新余姚人居新格局,全城送兰花,媒体站台代言,全媒体阵营阐述蓝城之道,媒体阵地的舆论引导,蓝 城 角 度 蓝 城 之 道 ， 造 极 余 姚 ,竞争逻辑本土房企紧张了，蓝城带着第三子来了,大V角度这一次对于蓝城地王项目，满怀期待,案名公布线上刷屏&H5竞猜形式，最终留言竞猜正确客户可待临展点落

21、定兑换兰花,A.（ ）叶春葳蕤桂 华 秋 皎 洁蓝城2021 余姚新华宅案名发布倒计时3天君子如兰 亦如蓝造极时代 蓝城之道蓝城之道，深耕余姚，赋新余姚人居新格局,B.幽（ ）生前庭含 薰 待 清 风蓝城2021 余姚新华宅案名发布倒计时2天君子如兰 亦如蓝造极时代 蓝城之道蓝城之道，深耕余姚，赋新余姚人居新格局,C.为草当作（ ）为 木 当 作 松蓝城2021 余姚新华宅案名发布倒计时1天君子如兰 亦如蓝造极时代 蓝城之道蓝城之道，深耕余姚，赋新余姚人居新格局,策划一本展现蓝城品牌全貌手册,壹源点基于深耕城市品牌情怀找寻蓝城与余姚记忆作为出发原点,壹焦点时代逐鹿之处就是下一个聚焦点亦为城东所

22、在,壹耀点历久弥新得进化新产品造极时代匹配高净值精致人群品味,城市临展点开放-蓝城双子临展落地THE ERA-造极时代生活馆,临,站,点,开,放,悬念前宣释放临展点开放事件,B.,蓝,城,新,著,如何凌越蓝城？蓝城兰香园THE ERA临展中心倾城绽放倒计时3天造极时代 蓝城之道蓝城之道，深耕余姚，赋新余姚人居新格局,A.,C.,城,东,焦,点,如何经纬时代？蓝城兰香园THE ERA临展中心倾城绽放倒计时2天造极时代 蓝城之道蓝城之道，深耕余姚，赋新余姚人居新格局,精,奢,华,宅,如何迭代塔尖？蓝城兰香园THE ERA临展中心倾城绽放倒计时1天造极时代 蓝城之道蓝城之道，深耕余姚，赋新余姚人居新

23、格局,定制开放媒体礼品,#定制小罐茶#,茶礼谢贵宾，一款蓝城定制小罐茶，取之各地茶叶精品，呼应君子之交，淡如水的蓝城之道，更好表达蓝城造极余姚人居新时,代的决心。,临展开放事件传播,资源的新联合,（过度土地事件）,兰香园X余姚各媒体,发起全版照片专刊话题#故乡与世界#,探寻余姚这座城市的历史与现代化变迁故事,用相机和相册去对比这个城市的前世今生，看到不断进化的余姚,媒体见面会,一场城市事件城东土地论坛,发现城东土地的进化发展,首 入 战 略 二共鸣战,这是更现代的蓝城，以时代眼光共鸣余姚必 须 建 立 的 品 牌 与 城 市 的 交 集蓝城即以匠心发现城东极致土地以一座城的传统与人文造就一座时

24、代人居,必,须,建,立,的,土,地,事,件,6,月,底,-,7,月,底,造极城东 甬江门户,中国长三角余姚东蓝城 2021城市进阶之作,余姚城市发展潜力及城东土地价值,B.,天,地,人,和,的,时,代,发,声,A.,C.,融,甬,接,沪,的,门,户,先,见,土,地,进,阶,的,澎,湃,预,演,杭州湾大湾区金南翼顶层战略国家首条超级高速杭甬高速复线一张市民卡，走遍7城中国云城/机器人产业集群造极城东 甬江门户中国长三角余姚东蓝城 2021城市进阶之作,率先接轨宁波城区的先行先示区宁波对接上海的桥头堡造极城东 甬江门户中国长三角余姚东蓝城 2021城市进阶之作,品牌房企云集城东2021年楼面价已达

25、13512元/造极城东 甬江门户中国长三角余姚东蓝城 2021城市进阶之作,从深度到高度全方位解析城市发展,一场媒体见面会不只是蓝城之道，更是城东的发展潜力和未来高度解读这是蓝城品牌的极致前瞻性的彰显先于时代发现城东板块平层豪宅时代的到来,余姚造极计划,蓝城扎根余姚，作为城市运营商带着先于时代的眼光择定城东,邀请余姚&宁波的媒体一起探讨余姚和城东发展,媒体邀请卡,媒体礼物,媒体见面会的赠礼，通过棋礼礼品赠送，表达我们媒体朋友们一起纵横棋盘之上，为蓝城造极城东时代眼光以,及布局余姚助力和共同见证。,城市事件-城东土地论坛邀请余姚城市发展相关领导、凤山街道领导人等上台展位指出城东未来的规划发展，夯

26、实客户对于城东的顾虑，邀请宁波、余姚媒体见证,姚城雅叙,共话美好,悬念前宣论坛事件的预热,A.湾 区 赋 新 章湾区时代 书余姚之能3天后 请君启封#姚城雅叙 共话美好#造极城东 甬江门户中国长三角余姚东蓝城 2021城市进阶之作,B.姚 江 起 沧 澜心学复兴 书文脉之盛2天后 请君启封#姚城雅叙 共话美好#造极城东 甬江门户中国长三角余姚东蓝城 2021城市进阶之作,C.东 风 送 花 信蓝城执笔 书城东之美1天后 请君启封#姚城雅叙 共话美好#造极城东 甬江门户中国长三角余姚东蓝城 2021城市进阶之作,光影的盛宴，沉浸式的体验，去感受城东变化带来的艺术、美学、国际的气质,新媒体交互艺术

27、展,现场体验,媒体阵地的舆论引导,城,东,贵,土,，,余,姚,时,代,新,一,极,豪 宅 人 居 聚 集 地 ， 城 东 打 造 新 标 本聚集商业、生态、医疗、交通、人居五重资源城东起飞在即,大咖对话#余姚大咖观#乘机邀约余姚当地各商会和行业领袖为剑江项目证言,不断的进取得到时代的认可余姚大咖观,城市互动事件此刻不凡，全城共参与一次城东传播的有效事件，达到最大化影响力,赋予项目,赋予民众,以项目代表城东与城市关键性建筑地标对话拍摄摩登照片,城东与城市标签同列新标签,项目呈现,项目的封面大片,余 姚 知 名 城 市 地 标 打 卡,地标选择：余姚新华书店、舜江楼、五彩城等,与城市标志建筑的摩登

28、表达,模特拍摄封面照片，展示此刻城东的国际化,这是符合高净值人群更时代的平层豪宅必 须 达 成 的 购 买 逻 辑 构 建代言高净值人群前沿生活方式代言国际前瞻视野代言城市最领先产品必 须 建 立 的 产 品 力 体 验 事 件互动问卷：豪宅的基因一鸣惊人：一场豪宅生活方式发布会资源嫁接：阳明古镇VIP,首 入 战 略 三信任战豪 宅 进 化 的 产 品 力8 月 底 - 9 月 中 旬,造极豪宅 平层时代,建筑面积约140-220 精智进阶大宅 致敬城市峯层,品牌打造力,土地的属性,资源的占有,空间的利用,精装的用心,智能的终端,城市事件问卷调查#记忆中的豪宅应该是具备哪些因素#H5&线上推

29、文留言互动全城事件营销，更好的发现豪宅的基因,A.在上海 它叫兰庭上海领馆区湖南路三大豪宅之首造极豪宅 平层时代建筑面积约140-220 精智进阶大宅 致敬城市峯层,B.在杭州 它叫兰园杭州武林门创造多项第一的地标性豪宅造极豪宅 平层时代建筑面积约140-220 精智进阶大宅 致敬城市峯层,C.在余姚 它叫兰香园蓝城2021进阶之作定标余姚新华宅造极豪宅 平层时代建筑面积约140-220 精智进阶大宅 致敬城市峯层,发现豪宅品牌力的基因从始至终，蓝城一直秉承着致力于城市豪宅的建设,发现豪宅产品力的基因,A.天 空 的 心 选珍稀大平层塔尖之上，眼界无界造极豪宅 平层时代建筑面积约140-220

30、 精智进阶大宅 致敬城市峯层,B.身 心 的 悠 然精装智能化社区让优雅与从容触手可及造极豪宅 平层时代建筑面积约140-220 精智进阶大宅 致敬城市峯层,C.生 活 的 丰 盈丰沛的配套满足高阶人士的高尚需求造极豪宅 平层时代建筑面积约140-220 精智进阶大宅 致敬城市峯层,发现豪宅圈层进阶的基因,B.,雅,用回,兴应,圈层共识造极豪宅 平层时代建筑面积约140-220 精智进阶大宅 致敬城市峯层,A.,C.,他,听歌,人颂,美,让和,好鸣,架空层社交造极豪宅 平层时代建筑面积约140-220 精智进阶大宅 致敬城市峯层,身份彰显造极豪宅 平层时代建筑面积约140-220 精智进阶大宅

31、 致敬城市峯层,一本豪宅精细的产品手册,豪宅理念进化关于高净值人群的生活方式研讨精致主义&科技主义&健康主义&空间主义,豪宅产品进化空间解放平层户型进化邻里社交场景社区进化颜值美学装饰建筑进化智能终端系统精装进化,豪宅圈层体验高净值精致人群的全周期服务运营满足高净值人群高端资源生活体验架空层空间业主社群活动,购,买,逻,辑,构,建,城市进化驱动,发现城东土地的豪宅基因,体验需求驱动,发现人居对于豪宅需求,产品升级驱动,带来全新进阶平层豪宅,必须达成的产品力体验事件一场城市级产品事件兰香园的豪宅产品发布会,一张圈层定制阳明古镇VIP体验卡,联合阳明古镇的各个商户，进行联名发布，该卡具备每家消,费

32、7.5折的效力,客户标签及圈层维护,长线：匹配客群的异业联动,兰香园将会带来怎样的一种生活方式？,系列圈层活动,城市高端资源跨界联合,搭建圈层交流平台，周期性持续运营；营造国际化的生活感，提升客户口碑,与时光流转的世界经典与国际接轨的生活品味,蓝城兰香园余姚国际化品质的异业联合,宁波宜家深入讨论设计美学,高尔夫会所高尔夫体验教学,天一阁读书分享会活动,阳明古镇古镇建筑艺术探讨, ONE MOVIE 赏影俱乐部, ONE LADY 女性社群, ONE MINI ELITE 小精英派,开盘期,造极红盘 启豪宅新时代,建筑面积约140-220 精智大宅 致敬城市峯层,5月,8月,11月,主诉方向,6

33、月,7月,9月,10月,品牌战略场景,土地战略场景,产品战略场景,开盘节点,造蓝,极城,时之,代道,造甬,极江,城门,东户,蓝城之道，深耕余姚，赋新余姚人居新格局 中国长三角余姚东蓝城 2021城市进阶之作 建筑面积约140-220 精智进阶大宅 致敬城市峯层,造平,极层,豪时,宅代,建筑面积约140-220 精智进阶大宅 致敬城市峯层,造极红盘启豪宅新时代,品牌&案名发布,媒体论坛&临展点开放,媒介话题公关事件,品牌进化蓝城之道品 牌 理 念 的 输 出全 城 送 兰 花案名发布会+全城送兰花+城市展厅,行业主媒,开放户外/LED/地库灯箱/道闸/老小区张贴/广播电台/出租车广告/公交站台广

34、告/汽车站广告/电梯广告/兄弟项目资源借调,包装物料,全 城 送 兰 花 刷媒 体 站 台 刷案 名 公 布 悬 念 刷临战点开放宣传刷,屏屏屏屏,余 姚 实 力 价 值 作土 地 论 坛 启大 咖 为 城 东 证封 面 大 片 地 标 打,证势言卡,城市进化城东时代不断深挖见证城东得快速发展土 地 论 坛城东土地论坛+媒体见面会,豪宅品牌力的基因刷屏豪宅产品力的基因刷屏豪宅宅圈层进阶的基因,豪 宅 进 化 的 产 品 力产品的生活方式和精装理念的升级豪宅生活方式进化论豪宅基因问卷+阳明古镇VIP,礼品设计/品牌折页/临展物料,渠道DM/产品折页/户型手册/营销中心物料,书房物料/拓客推介礼品/开盘物料,网络发声,示范区样板间开放,首开,余姚传奇的创造者首开势能迸发产品销售兑现红盘,感谢聆听,