2023年08月海口写字楼市场监测月报.pdf
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1、20232023年年0808月海口写字楼月海口写字楼市场监测月报市场监测月报目录目录写字楼市场市场分析租户分析大宗租赁大宗交易宏观市场国民经济交易市场开发经营土地市场写字楼市场写字楼市场市场分析|总存量海口市写字楼存量走势甲级乙级2022-092022-102022-112022-122023-012023-022023-032023-042023-052023-062023-072023-0800.20.40.60.811.2甲级乙级万市场分析|租金海口市写字楼租金走势000000000000海口市环比变化2022-092022-102022-112022-122023-012023-022
2、023-032023-042023-052023-062023-072023-0800.20.40.60.811.200.20.40.60.811.2海口市环比变化元/月%市场分析|租金海口市甲级写字楼租金走势000000000000海口甲级环比变化2022-092022-102022-112022-122023-012023-022023-032023-042023-052023-062023-072023-0800.20.40.60.811.200.20.40.60.811.2海口甲级环比变化元/月%市场分析|租金海口市乙级写字楼租金走势000000000000海口乙级环比变化2022-0
3、92022-102022-112022-122023-012023-022023-032023-042023-052023-062023-072023-0800.20.40.60.811.200.20.40.60.811.2海口乙级环比变化元/月%市场分析|售价海口市写字楼售价走势000000000000海口市环比变化2022-092022-102022-112022-122023-012023-022023-032023-042023-052023-062023-072023-0800.20.40.60.811.200.20.40.60.811.2海口市环比变化元/%市场分析|空置率海口市写
4、字楼空置率走势000000000000空置率2022-092022-102022-112022-122023-012023-022023-032023-042023-052023-062023-072023-0800.20.40.60.811.22022-092022-102022-112022-122023-012023-022023-032023-042023-052023-062023-072023-08%市场分析|指标汇总2023年8月海口市写字楼市场指标分析指标指标区域市场区域市场数值数值同比变化同比变化(%)(%)环比变化环比变化(%)(%)总存量万m海口市-甲级-乙级-租金元/月
5、海口市-甲级-乙级-售价元/m海口市-甲级-乙级-*空置率为2023年第2季度数据租户分析|行业分布海口市行业分布全量分析指标名称指标名称20232023年第年第3 3季度季度(%)(%)20232023年第年第2 2季度季度(%)(%)租户分析|人员规模海口市人员规模全量分析指标名称指标名称20232023年第年第2 2季度季度(%)(%)20232023年第年第1 1季度季度(%)(%)小于50人-50-99人-100-499人-500-999人-1000-4999人-5000-9999人-10000人以上-10000人以上5000-9999人1000-4999人500-999人100-4
6、99人50-99人小于50人大宗租赁2022年9月-2023年8月海口市写字楼大宗租赁成交案例项目名称项目名称区县区县成交时间成交时间租户租户行业行业租赁类型租赁类型租赁面积租赁面积()租赁单价租赁单价(元元/天天)租赁总价租赁总价(元元/月月)大宗交易2022年9月-2023年8月海口市大宗交易成交案例项目名称项目名称物业类型物业类型成交时间成交时间交易类型交易类型成交总价成交总价(万元万元)成交单价成交单价(元元/)成交面积成交面积()买家买家海口市秀英区狮子岭工海口市秀英区狮子岭工业区业区工业2023-06-27法拍6076271422392-海口市港澳工业开发区海口市港澳工业开发区工业
7、2023-06-12法拍2610112552319海南众钇进出口贸易有限公司洲际酒店洲际酒店B B座大厦座大厦写字楼2022-12-30资产交易300002068914500海南省文创旅游产业园集团有限公司宏观市场宏观市场国民经济海口市GDP与增速走势2022年,海口市GDP为2134.77亿元,增速1.3%,较2021年下降10个百分点。1535.551678.871791.582057.062134.777.67.547.411.31.3GDP增速201820192020202120220500100015002000250005101520253035404550GDP增速亿元%国民经济
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