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1、世贸一期(世贸一期),中国上海 Qiantan Office Park,Shanghai,China REDesign China Award 2017-2018 申报单位:Benoy 贝诺 业主单位:陆家嘴集团 规划设计:Benoy 贝诺 建筑设计:Benoy 贝诺 景观设计:Benoy 贝诺 室内设计:Benoy 贝诺 联合设计:上海市建工设计研究院有限公司 幕墙设计:上海筑联建筑工程设计咨询事务所 夜景泛光照明设计:上海光语照明设计有限公司 施工单位:上海建工机施集团 开工时间:2013年8月 竣工时间:2017年10月 设计周期:2012年11月-2014年9月 项目地点:上海浦东新区
2、济阳路668号 用地面积:17,224平方米 项目规模(总建筑面积):140,000平方米 建筑面积:95000平方米 景观面积:3355平方米(为地面绿化屋顶绿化及 济阳路一侧公公绿化带合计)容积率:5.2 绿化率:12%业主单位成员:陆家嘴集团团队 主持设计师:庞嵚,蒋毅 设计团队成员:喻翀,王筱春,唐威 等 项目概念说明 新商业前景新商业前景 世贸一期同样由贝诺规划的大型浦东陆家嘴前滩的一部分,将成为上海未来第三个中央商务区。发展项目的战略性位置将创造一个主要的公共交通中转站,成为滨水娱乐休闲目的地。项目东面有两栋135米高的甲级办公大楼,西面有一栋高三层的商业街区。世贸一期旨在建立全新
3、而积极的时尚生活都市中心,规划方便行人的设计,并结合大型绿色空间,打造出一项可持续发展项目。21世纪的商业目的地世纪的商业目的地 占地面积超过15,000平方米,半露天式的裙楼设有户外空间、双层行人天桥、郁郁葱葱的绿植、露天餐饮和零售商户,为上班族、游客及附近的居民提供多层次的休闲绿洲。开放的广场为所有居民提供充足的公共户外空间,以便他们在午休和下班后可享用这个空间以放松身心。屋顶花园和阳台的设计不但带来生气活力,同时将商业中心与周边环境融合起来。设计以人为本,在二层设有廊桥将办公塔楼和商业裙房巧妙衔接,让人们可在整个项目自由的通达到各栋单体内部。连桥将被玻璃窗包围,可俯瞰下方的天台裙楼,加强
4、与方案的核心部分的视觉联系。另一座连廊位将设于地下停车层,借此提高项目的可达性和方便程度。另一座连廊设置于地下停车层,借此项目内的整个商业动线得以贯穿,着实提高了项目内部的通达性和便捷度。商业裙房采用多种材料以确保空间内的丰富多彩,包括陶土板、金属铝板和玻璃幕墙,藉以展示不同类型的建筑语言。环境设计环境设计 世贸一期将加入多个可持续发展的设计亮点,包括在南立面和西立面的使用熔块玻璃和低辐射膜来减少阳光照射。利用辐射采暖管道系统、冷冻水梁和荧光灯具以最大限度地提高建筑物的性能和舒适度。项目概念说明 A new commercial outlook As part of the wider Luj
5、iazui Pudong Qiantan masterplan,also completed by Benoy,Qian Tan Office Park has been designed as an integral component of the third Central Business District of Shanghai.The strategic location of this new district will create a major public transport interchange and waterfront entertainment and lei
6、sure destination.Upon completion,the development will include two 135m Grade A Office Towers to the east and a three-storey Commercial District to the west.In keeping with the ideal of establishing a new and positive lifestyle hub for the city,the Qian Tan development has been designed with sustaina
7、bility in mind.The pedestrian friendly design incorporates an abundance of green spaces and is an example of responsible practice.21st Century business location Spanning 15,000m2,the partially external podium will feature outdoor spaces,decked pedestrian walkways,verdant planting,retail outlets and
8、al fresco dining to offer a multi-level recreational oasis for office workers,visitors and nearby residents.An open plaza network has been designed to deliver all ample public outdoor space and a variety of areas to relax and unwind during lunch breaks and after work.Rooftop gardens and terraces wil
9、l bring life to the development and serve as further opportunities to blend the commercial centre with the environment.Supporting the pedestrian-centric design,a bridge has been introduced on the second level to connect the office towers,allowing people to move quickly and easily around.The bridge w
10、ill be surrounded by glass windows and overlook the terraced podium beneath,reinforcing the visual connection with the vibrant heart of the scheme.Another connecting bridge will be located below ground on the car-parking level to improve accessibility.At the podium level,a variety of materials have
11、been used to bring diversity to the spaces.Ceramic plates,metal sheets and glass curtain walls help showcase the evolving architectural language.Environmental design Qian Tan Office Park will incorporate numerous sustainable design features;frit glazing and low-E films are being used on the south an
12、d west facing elevations to reduce the exposure to the sun.Radiant piping systems,chilled water beams and fluorescent lighting fixtures aim to maximise both the performance and the comfort of the buildings.项目特点 前滩核心区的规划蓝图蕴含了五个目标:前滩核心区的规划蓝图蕴含了五个目标:1.成为一个具有独特质感的区域 2.成为一个适应性强的多功能综合体 3.成为一个在不同层级相互连通的区域
13、4.成为一个设计出众并可持续发展的区域 5.成为一个既整合了自身与前滩ES4的整体规划,又能体现自身重要性的关键纽带.5个设计关键词:个设计关键词:1.高效性 Efficient 2.灵活性 Flexible 3.联通性 Continuous 4.绿色节能 Green 5.成本控制 Budget GIFT BOXES 礼物盒 场地总平面图 整个项目所在地块位于济阳路,企荣路,东育路,企创路相构成的非常居正的地块。一层平面图一层平面图 二层平面图二层平面图 清晰的看到商业连廊在二层把左右建筑群体相串联,自然形成了流畅的商业流线清晰的看到商业连廊在二层把左右建筑群体相串联,自然形成了流畅的商业流线
14、 一层平面图一层平面图 清晰地看到商业办公的出入口人行步道和车行道及地下车库出入口之间功能相互区分。清晰地看到商业办公的出入口人行步道和车行道及地下车库出入口之间功能相互区分。T1 T1 单体内单体内3 3层平面层平面 塔楼塔楼2#2#F6 F6 F14 F14 标准层平面标准层平面 商业及塔楼剖面图商业及塔楼剖面图 商业及塔楼剖面图商业及塔楼剖面图 塔楼立面图塔楼立面图 商业裙房商业裙房S3S3北立面图北立面图 商业裙房商业裙房S4S4东立面图东立面图 商业裙房商业裙房S5S5南立面图南立面图 商业裙房商业裙房S7S7南立面图南立面图 效果图效果图 实景图实景图 实景照片:东育路实景照片:东
15、育路 与与 企创路企创路 路口路口 实景照片实景照片 实景照片:实景照片:企荣路企荣路 入口入口 实景照片:实景照片:2 2楼商业由连廊相互连接,动线联通楼商业由连廊相互连接,动线联通 实景照片实景照片 办公塔楼之间的办公塔楼之间的景观庭院景观庭院 实景照片实景照片 S5 S5 二层连廊视角二层连廊视角 实景照片:办公塔楼视角实景照片:办公塔楼视角 实景照片实景照片 实景照片:办公大堂实景照片:办公大堂 项目总:许平 项目经理:陈诗萌 总工:黄华 总工:张正立 合约负责人:王铭 合约负责人:陈艳 建筑负责人:魏然 机电负责人:陆伟峰 暖通负责人:钱栋 项目前期:冯怡燕 项目设计团队项目设计团队
16、 庞嵚庞嵚 董事,上海公司总监 庞嵚现任贝诺公司董事,并胜任上海公司总监一职。在他20多年的专业实践中,设计了包括城市更新改造、办公建筑、博物馆、商业零售、城市综合体等类型的大量实际项目,项目涉及欧洲、亚洲多个地区,并多次在英国、中国获奖。通过这些项目,探索着成功的商业综合体公共建筑空间的打造技巧,并希望在不同尺度,不同层级上寻找综合体项目的综合解决思路。近年来还对设计手法与科技发展之间的关系颇为关注,大力推动参数化设计与商业设计实践的结合,建筑装置作品获邀参加了包括2009建筑思考西安国际建筑展,北京双年展,2013上海艺术设计展等等艺术大展;由于庞嵚对可持续建筑设计的认知,他还曾作为可持续
17、城市建设专员被英国政府借调至重庆英国投资贸易总署,协助当地政府全方位推进可持续化发展城市的设计策略。项目设计团队项目设计团队 代表作品:代表作品:1.世贸一期 2.芒果西岸广场 3.尚悦湾-西街 4.杭州大悦城 5.万科活力城 6.陆家嘴前滩总体规划 7.阿布达比亚斯岛(法拉利体验中心)8.上海环贸广场 蒋毅蒋毅 高级副总监 蒋毅于德国斯图加特大学获建筑学硕士学位,并以最优毕业。在德国及中国拥有近20年的建筑设计经验,曾主持和参与过多个重要的大型城市设计项目,从建筑设计直至室内设计。多年在中国从业经验,令他善于把先进的设计理念和中国本土国情及文脉相结合形成独特的设计,在实践中把设计概念从整体贯彻至细部直至最终完成。加入Benoy以后,作为项目负责人参与了多个重要项目,主持了前滩中央核心商务区的控规调整和规划,并作为项目负责人设计了位于前滩核心区域内建成的第一个项目世贸一期;以及陆家嘴金融区二期尚悦湾西街城市综合体,港中旅宁波综合体等项目。蒋毅对精益设计的追求、在建造过程中的充分主导、对项目品质的严格把控,获得了业主及合作伙伴的广泛认可。项目设计团队项目设计团队 代表作品:代表作品:1.世贸一期 2.芒果西岸广场 3.尚悦湾-西街 4.陆家嘴前滩总体规划 5.南京雨润PlotC 6.上海浦江镇4地块