盛世营销中心开放仪式活动方案_2010年.doc

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1、YX盛世营销中心开放仪式活动方案2010年9月13日第一部分 活动构思一、活动主题盛世YX 城启中原YX盛世营销中心盛大开放仪式二、活动目的 以营销中心开放为契机，进行盛大的项目形象展示，一举奠定YX盛世大盘形象基础； 向市场广泛告知YX旗舰级大盘启动的信息，引发强烈的市场关注，利于项目后续营销活动的开展；三、活动核心内容主线：星光耀南城-YX盛世营销中心盛大开放仪式营销中心开放活动举行方式： 锣鼓队表演 升国旗仪式 总裁宣布营销中心盛大开放 启福，开光 营销中心揭牌仪式，礼炮鸣放分线一：开光迎太平 祈福襄盛世YX盛世营销中心盛大祈福活动祈福活动举行方式： 邀请开封大相国寺（或嵩山少林寺）高僧

2、参与祈福活动，约15人； 营销中心外场举办祈福仪式，祈求平安吉祥，消除客户对地块的心理抗性。分线二：YX盛世家园、城市山水优惠促销（借此次售房部开放，启动YX会，并向入会客户推出以下特别优惠活动）： 开盘当天推出城市山水、盛世家园一口价特价房：u 家园顶层复式总价优惠60000元；u 家园非顶层复式复式12000，一次性付款2%，VIP额外优惠3000，共计优惠32000万元；u 城市山水三房三房优惠5000元，一次性付款优惠2%，VIP额外优惠3000元，共计总价优惠25000元；u 城市山水顶层复式总价优惠50000元；u 城市山水两室两厅100平方以下两房优惠2000元，付款方式优惠2%

3、，VIP额外优惠3000元，共计总价优惠20000元。u 城市山水、盛世家园车库当天成交，每套总价优惠5000元。具体房源及优惠情况如下：序号项目楼栋单元层数朝向结构建筑面积单价原总价优惠后单价优惠后总价优惠金额1家园23#东一18F南户复式170.265590951,753 5238 891,753 600002家园23#东二18F南户复式170.385590952,424 5238 892,424 600003家园45#东三11F北户复式166.975070846,538 4711 786,538 600004家园45#东三10F北户复式213.9647401,014,170 4590 9

4、82,170 320005家园45#东三8F北户复式213.9646901,003,472 4540 971,472 320006家园45#东三6F北户复式213.964620988,495 4470 956,495 320007家园45#东三4F北户复式213.964520967,099 4370 935,099 320008家园49#17F南1户复式150.75730863,511 5332 803,511 600009家园50#17F南1户复式175.135660991,236 5317 931,236 6000010家园50#17F南2户复式159.765670905,839 5294

5、 845,839 6000011家园51#17F南1户复式173.935660984,444 5315 924,444 6000012家园51#17F南2户复式158.975670901,360 5293 841,360 6000013家园52#17F南1户复式170.695660966,105 5308 906,105 6000014山水1#东一27F南1户三室两厅142.055850830,993 5674 805,993 2500015山水1#东一26F南1户三室两厅142.055870833,834 5694 808,834 2500016山水1#东一25F南1户三室两厅142.055

6、900838,095 5724 813,095 2500017山水1#东一24F南1户三室两厅142.055800823,890 5624 798,890 2500018山水1#东一13F北2户三室两厅132.135750759,748 5561 734,748 2500019山水1#东一12F北2户三室两厅132.135750759,748 5561 734,748 2500020山水1#东一11F北2户三室两厅132.135750759,748 5561 734,748 2500021山水1#东一10F北2户三室两厅132.135750759,748 5561 734,748 250002

7、2山水4#28F北1复式79.26100483,120 5469 433,120 5000023山水4#28F北2复式79.26100483,120 5469 433,120 5000024山水5#28F北1复式79.555950473,323 5321 423,323 5000025山水5#4F东1二室两厅93.946360597,458 6147 577,458 2000026山水7#28F北1复式79.466000476,760 5371 426,760 5000027山水10#东一28F北1复式71.536100436,333 5401 386,333 5000028山水10#东一28

8、F北2复式71.536100436,333 5401 386,333 5000029山水10#东二28F北1复式71.536100436,333 5401 386,333 5000030山水10#东二28F北2复式71.536100436,333 5401 386,333 50000另购买特惠房源送YX西建材建材提货券，具体如下：购买两房（含100平米以下复式）赠送YX西建材建材提货券5000元；购买150以下三房（含120_150平米复式）赠送YX西建材建材提货券8000元；四、时间地点时间：2010年9月16日上午10：00-12:00地点：营销中心内、外场区域五、活动参与人员1. YX盛

9、世家园和城市山水老业主；2. 前期积累的意向客户和准客户； 3. 推广带来的新客户；4. 当天临时到访的客户；5. 受邀到来的各大媒体记者；6. 社会各界人士。六、活动形式1. 现场举办营销中心盛大开放仪式；2. 现场举办盛大祈福活动； 3、电话邀约已成交客户参与当天活动，增加现场人气，增强项目口碑传播；4、媒体在开放仪式前进行充分宣传，开放仪式后进行充分炒作、宣传；七、活动流程07：00-8：00 舞台及地毯布置完毕；外场地安排工作完毕；气柱、拱门、升空气球（悬条幅）布置到位。音响及话筒、话筒架设置完毕，音响调试；冷烟火、皇家礼炮、旋风彩虹机全部到位；08：00-08：30 现场各部门负责人

10、最后巡视协调现场，落实活动各项项目完成情况；08：30-09：00 军乐团，盘鼓队，礼仪，保安人员就位（负责车辆的引导、停放、现场秩序维持工作）； 09：00-10：20 音响启动，选放欢快、激昂的背景音乐；迎宾开始，军乐团演奏，盘鼓队表演，邀请领导及贵宾到场；10：20-10：25 鼓乐配合；开场舞（时尚动感，激情四射）；10：25-10：26 主持人宣布本次活动的主要内容，10点26分准时宣布启动仪式开始；（礼花配合）；10：27-10：30 主持人宣布升国旗，在军乐团演奏激昂的国歌声中，国旗徐徐升起；10：30-10：40 YX集团G致辞，宣布营销中心正式对外开放，YX盛世客户会盛大启动

11、；10：41-11：10 现场进行盛大祈福活动，到场嘉宾与客户在高僧的引导下共同祈祷中原的盛世太平（开光），麒麟点睛；11：11-11：20 舞蹈（欢腾盛世 越来越好 选一） 11：21-11：31 歌曲； 11：35- 主持人致结束语，庆典活动结束【应急措施】若活动当天下雨，视降水量情况，做如下应急：1、若为中雨或大雨，可转移至馆内举行。2、若为小雨，仍在外场举行，且做如下应急措施：（1）、由庆典公司准备大型遮阳伞20套；（2）、庆典公司搭建外场舞台时，预设安装遮雨顶棚装置；（3）、庆典公司预设冷餐区顶部遮雨棚。第二部分 活动执行一、活动关键内容1、销售系统A、营销中心装修工作全部完成，灯光

12、、空调、音响等基础设备调试完成，桌椅、沙盘、饮水机等硬件设施全部到位；B、销售人员定岗、培训完成，工装上身，胸卡、名片、笔、文件夹、活动统一说辞等销售道具在手；C、手提袋、单页、户型单张、来电来访登记表等基础物料齐全，客户礼品清点并包装完毕；D、活动举办前对全体活动参与人员进行培训并演练，保证各人明白当日职责。2、策划系统A、确定短信群发广告单位，选定信息要送达的客户群体、发送时间及区域；B、确定夹报媒体、夹报份数和夹报时间；C、联系道旗广告媒体，确定道旗发放路段、发放数量及发放时间；D、围墙广告设计、制作、安装完成；E、确定活动当日礼仪策划公司，敲定当日活动方案；F、活动当日媒体接待及广告稿

13、件转送指定专人负责；二、筹备事宜工作计划表工作项目完成时间责任方备注设计制作类物料当日销售物料-商业单页9月13日定稿9月15日出街广告公司/B道旗设计、制作、安装9月12日广告公司/YX稿子设计与广告洽谈同步围墙广告设计、制作、安装9月8日设计完毕广告公司/YX由喷绘制作方测量尺寸、制作安装舞台及航架制作9月10日设计完成，9月15日安装到位A/活动公司文案撰写类活动当日公司总裁讲话稿撰写9月12日Tzh/A董事长、G讲话稿短信内容撰写9月9日9月11日至9月16日每天的短信内容邀约的销售说辞9月13日Tzh/A对外联系类与礼仪公司沟通所有环节9月8日A媒体邀请9月13日B大河报、晚报、搜房

14、等与表演/礼仪公司确定方案9月13日A尽早沟通、活动方案细化，重在执行客户邀约9月13日-15日Tzh销售员销售经理负责制定统一说辞，邀请城市山水、盛世家园业主及客户购买类当日入会客户礼品9月14日张晓华雨伞（城市山水制作的雨伞）媒体人员纪念品（或红包）9月15日B200元红包售楼部内点心、水果9月15日张晓华按照300人的量采购宣传类短信9月13日9月16日B针对人群：老客户、意向客户和区域内客户网络9月14日9月30日B搜房网跨栏广告电话邀约9月10日-9月16日Tzh现场执行车辆停放9月16日物业保安4名现场秩序维持9月16日新招保安6名胸花佩戴9月16日礼仪公司礼仪2名客户接待9月16

15、日Tzh销售人员30名各区域人员安排及工作流程另出具详细方案。三、宣传/媒体配合电约客户：9月10日9月15日网络宣传(通栏、软文): 9月9日9月15日（前期预热） 9月16日9月19日（后续宣传）短信覆盖：9月15日，建议50万条短信群发：9月11日至16日YX盛世营销中心开放仪式9月16日盛大举行，现场高僧祈福，大型活动表演；另庆营销中心开放特推出16套清盘特价现房！68957222/333活动当日现场布置室内金曼布置图活动现场布置及物料清单（此物料部分对方可依据具体情况增加后备注）名 称单 价数 量总价(元)备 注舞台YX提供金布40米400金色布幔包边背景架YX提供0背景幕YX提供0

16、音响YX提供0地毯6元/m500平方3000鲜花绿植8001组800龙门120/个2个240龙门条幅6元/m24米144气柱100/个8个800气柱条幅6元/m56米336升空气球500/个12个6000氦气，含办证费升空气球条幅6元/m120米720双层花篮70元/个20个1400皇家礼炮200元/个8门1600旋风彩虹机1000元/个2门2000冷焰火20元/只2组(每组12支)240军鼓队50元/人2组（每组30人）3000军乐团75元/人2组（每组30人）4500礼仪小姐100元/人6人600主持人500元/人2人（一男一女）1000开场舞200元/人*6人1200要求档次高节目嘉宾女歌1人600要求档次高祈福节目报价高僧/沙弥15人15000少林法师仪仗队国标31000国标仪仗队室内布幔包装720总价45300 四、费用预算事项相关事项费用活动现场费用现场表演、流程、布置40000元室内布置金曼布置2000元水果、饮料2000元媒体媒体公关费（暂定5个媒体。每人200元）1000元短信50万条17500元网络广告（新闻）0元不可预见费用3000元总计6.55万元另外未含销售物料制作费用YX集团营销中心2010-9-13