房地产下半年营销策略

1、 Beijing is overall data) 北区东区南区中西部 14% 74% 88% 87% 67% 49% 76% 129% 89% 113% 82% 38% 102% 96% 53% 98% 163% 74% 172% 271% 0% 50% 100% 150% 200% 250% 300% 0 3 6 9 12 15 北京 * 天津 沈阳 大连 青岛 上海 * 杭州 南京 苏州 宁波 无锡 广州 * 深圳 * 厦门 成都 重庆 武汉 郑州 长沙 西安 总量（百万平方米） 甲级办公楼总量 至2011 2012 2013 2014 2015 2016 - 2018 2016-2018期 间总量变化 4 Source: JLL (Real Estate Intelligence Service) * (Shanghai includes decentralized area, Beijing is overall data) 二三线城市空置率普遍高企 但是传统和新兴 CBD之间有显著差别 北区 东区 南区 中西区 3% 48% 41% 18% 30% 10% 25% 6% 2。

2、业合作&创新升级 大数据运用 商业旧改秘籍 DTZ/Cushman & Wakefield 3 武汉商业指数 商业资源 聚集 度 60 城市 枢纽性 43 城市人 活跃度 33 生活 方式 多样性 71 未来 可塑性 37 武 汉 市 3/ 15 天 津 市 4 /1 5 大 连 市 11 /1 5 沈 阳 市 10 /1 5 南 京 市 5 /1 5 苏 州 市 1 3 /1 5 无 锡 市 15 /1 5 杭 州 市 2 /1 5 宁 波 市 14 /1 5 厦 门 市 12 /1 5 青 岛 市 9 /1 5 长 沙 市 8 /1 5 重 庆 市 6 /1 5 成 都 市 1 /1 5 西 安 市 7 /1 5 在新一线城市中 （除去北上广深） ， 武汉市综合实力排名第 三， 仅次于成都和杭州 在商业资源聚集度、城市枢 纽性以及未来的可塑性方面 均有不俗表现 生活方式多样性上需要提升 空间较大 （注：商业资源集聚度 -商业公司在城市聚集程度） （注：城市枢纽性 -城市交通辐射网络 ） （ 注：城市人活跃度 -移动设备、地铁通达、叫车软件、京 东 与 领英活跃用。

3、 2 Copyright Centaline Group, 2016 1 全国市场 2 武汉市场 3 未来预判 4 地王操盘 目录 武汉土地市场 下半年预判 地王操盘之道 总结 2016上半年武汉土地市场六大特征。
预测下半年土地市场，并汇总下半年入市重点地块。
针对“地王”项目，提出操作建议。
全国土地市场 将 从“地王”的城市布局、产生 背景角度 ，对“地王”进行 分析。
Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2016 全国土地市场Part 1 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2016 2016“地王”年： 2016年，在充裕的流动性和政策激励下，不仅楼市销售反弹 ，地市场也同样爆。
房企在热点城市 攻城掠地 ，推动地价屡创新。
北京 6 南 京 苏州 各 4 上海 12 天 津 2 合肥 4 东莞 佛山 各 2 深圳 1 杭州 3 武汉 1 厦门 福州 各 2 注：地王为 2016年成交的楼面。

4、汉 本地购房 意向，共 2162条信息。
数据来源 ： 颜色随着需求的增加变 深色 数据概况 其中洪山区、武昌区需求最 多 三环线以内的区域需求较 多 PART 2 基本分析 2016年上半年活跃用户大 增 2.1时间维度 29.40% 23.30% 47.30% 0.00% 5.00% 10.00% 15.00% 20.00% 25.00% 30.00% 35.00% 40.00% 45.00% 50.00% 2015上半年 2015下半年 2016上半年 一年半内活跃用户数量 这可能与亿房网的广告效应有关 2.2购房区域 62.0% 18.1% 11.1% 8.8% 各 区域需求占 比 2.3购房类型 各购房类型占 比 77.4% 2.0% 20.6% 60100： 46.1% 100140： 34.8% 小于 60： 8.4% 大于 140： 4.2% 不限： 6.5% 2.4住房面积 用户最 期望购买 的 住宅 面积在 80100 其次是 100120 50008000： 44.1% 800011000： 28.1% 大于 11000： 16.6% 小于 500。

5、上院的营销之道,200807,前言,2008年，东莞房地产市场进入了深度调整期。
受到大环境的影响下，我们在大岭山也同样遭遇了空前的销售压力。
格林上院项目上半年销售数据：截止至08年6月30日，本年度累计成交住宅204套一期157套，二期4。

6、上院的营销之道,200807,前言,2008年，东莞房地产市场进入了深度调整期。
受到大环境的影响下，我们在大岭山也同样遭遇了空前的销售压力。
格林上院项目上半年销售数据：截止至08年6月30日，本年度累计成交住宅204套一期157套，二期4。

7、2010下半年营销策略报告,益通九龙城,2010年7月17日,目 录,市场动态,货源梳理,目标节点,策略执行,推广预算,Part 1,市场动态, 区域市场供求关系分析,6月，中原区商品住宅供应面积为24.64万平方米，同比上涨146.15。

8、还看远洋和平府 远洋和平府2010年下半年营销推广策略,天启开启 2010年06月,一 上半年营销总结,1谈使命的实现,品牌策略及营销使命 以高端形象单盘规模双突破，实现远洋品牌占位,2010年目标 定量完成单盘销量18亿，一举树立行业影响。

9、万科长阳半岛营销策略报告,万科长阳半岛营销 策略报告,目 录,项目本体分析,营销过程分析,具体营销策略,经验总结,中粮万科长阳半岛这个项目是中粮和万科携手拿的第二个项目，这个项目总建筑面积115万平米，住宅80万平米，商业不到25万平米。
这。

10、荣安府下半年营销推广策略 中原地产2011年9月,一个主题 两条路线 三项支撑,创造荣安府的大记事,一个人物一场活动一种格调,选择郎朗的理由: 与高雅有关 与才气有关 暂时没有负面影响 出镜率高,让明星软着陆的契合点: 需要一场本土化的活动。

11、201293 合富辉煌房地产 解读中信山语湖暨下半年营销策略 201293 合富辉煌房地产 前言 现在 每一位中信山语湖的拥有者， 您将来都可能会面临这种情形： 有人想以更昂贵的代价从你手里得到它， 你将面临巨大的诱惑 却又无法忍痛割爱。
。

12、合富辉煌 龙津华府项目组 2012.06.28,龙津华府 2012年上半年营销总结及下半年营销计划,3,销售情况 来访来电情况 推广总结 营销总结,2012年上半年营销工作总结,1,1 销售情况,成交72套，成交面积8184.57，成交金。

13、圈层营销策略,长沙置业通 二零一二年三月, 2012年高鑫天麓营销策略,PART 1,客户定位,PART 2,圈层营销推广策略,PART 1,客户定位,客户寻找 客户构成 客户特征 圈层客户定位,找准客户，必须解决以下问题：,目标客户经济价。

14、万科红郡13年下半年营销策略,万科红郡销售组 2013年6月,CONTENTS 目录,PART 3 销售动作,PART 4 推广动作,PART 2 目标验证,PART 5 展示动作,PART 1 销售目标,PART 6 支持事项,PART。

15、金茂府14年下半年营销策略提报,世联行2014年6月9日,目标解读,下半年目标完成： 18亿元 世联4亿元,压力大,指标高,开盘以来，本项目月均去化速度为35套月，持效期月均去化速度为20套月,回顾,半年，18亿元，近450套房子 月均目标。

16、 项目名称项目名称 占地占地 万万 建面万建面万 宝山旧改54.330 飞西旧改28.786 飞东旧改13.555.6 卓越汤坑旧 改 28 江岭工业区 旧改 17 沙壆旧改3.1713.3 三洋湖旧改2.45.7 财富正山甲 旧改 491。

17、谨呈：新东润地产,东润玺城项目组 2015725,远郊大盘高压竞争下的目标保卫战 东润玺城2015年下半年营销策略提案,目标梳理 项目本体分析 市场分析 项目核心问题 核心营销战略 营销执行战术,报告体系,Analyze System,20。

18、中信山语湖2016年下半年 营销策略方案,合富辉煌中国中信山语湖项目组 2016年6月,一货量及目标分解,14座,15座,16座,18座,21座,22座,23座,24座,25座,目前可售余货：146套，约3.72亿元,2016年未推货量：8。

19、合景泰富地产 集团营销管理中心,以心筑家 创建未来,BUILD HOME WITH HEART CREATE FUTURE WITH ASPIRATION,CONTENTS,一整体市场分析 二项目价值点 三项目整体推售节奏推广策略 四落地。

20、1,金地香山湖 2018年下半年工作汇报,金地香山湖营销部 2018年9月,目 录,第一部分 宏观市场分析 1广州住宅市场走势分析 2增城区域住宅市场走势分析 第二部分 区域市场分析 1东部区域主要项目近期营销动态 2香山湖竞品成交和营销策。