泰安房地产2023

1、人心惊肉跳的事件，价量飞涨、 地王频现、政策狠出、购房观望、量跌价涨 地王频现、政策狠出、购房观望、量跌价涨 地王频现、政策狠出、购房观望、量跌价涨 地王频现、政策狠出、购房观望、量跌价涨 ，在政 ，在政 ，在政 ，在政 策打压、开发商主导、购房者参与下，中国楼市经过 策打压、开发商主导、购房者参与下，中国楼市经过 策打压、开发商主导、购房者参与下，中国楼市经过 策打压、开发商主导、购房者参与下，中国楼市经过 了疯狂到淡定再到繁荣。
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201年中国楼市将走向何方？ 繁荣 o r 萧条 【 追溯 201年 8大关键词 】壹 壹 壹 壹 30% 最严调控难抑楼市疯狂 0501015020 25030350 201年 月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 1月 12月 套数 济南 201年每月成交套数 201年受 4.15政策的影响，楼盘成交一度处于低迷状态，但价格依然坚挺，经过几个月观望后，降价预期趋减，楼市欲再疯狂，成交量大幅上升，致使 9.2再度调控，受年底销售旺季影响，各地成交。

2、以来，泰安增大土地供应量， 年以来，泰安增大土地供应量， 201年 年 年 年 1-2月，共有 月，共有 月，共有 月，共有 3次土地出让公告，总土地供应 次土地出让公告，总土地供应 次土地出让公告，总土地供应 次土地出让公告，总土地供应 12幅，面积 幅，面积 幅，面积 幅，面积 124亩，已超过 亩，已超过 亩，已超过 亩，已超过 209年土地总成交量，地块全部集中在南部高新区和城西板块，但截至 年土地总成交量，地块全部集中在南部高新区和城西板块，但截至 年土地总成交量，地块全部集中在南部高新区和城西板块，但截至 年土地总成交量，地块全部集中在南部高新区和城西板块，但截至 3 月 月 月 月 1日为止，尚未有成交公示。
日为止，尚未有成交公示。
日为止，尚未有成交公示。
日为止，尚未有成交公示。
208-201年 2月 土 地 成 交 对 比 （ 单 位 ： 亩 ） 152 1082 2692 124050101502025030 208年 209年 201年 201年 -2月 供 应成 交 面 积 （ 亩 ） 备注： 备注： 备注： 备注： 表里 208年、 209年、201年的。

3、1536亩，成交率为 76.2%。
5月共完成 5幅地块供应，面积为 382亩，均成功拍出，其中 3幅城西环山地块由海尔地产底价摘得。
本月成交 本月成交 本月成交 本月成交 382亩，地产大鳄海尔再次拿地 亩，地产大鳄海尔再次拿地 亩，地产大鳄海尔再次拿地 亩，地产大鳄海尔再次拿地 208-201年 5月 土 地 成 交 对 比 （ 单 位 ： 亩 ） 152 1082 2692 1536050101502025030 208年 209年 201年 201年 -5月 成交地块位置图201-8（商住）201-9（商住）201-7（商住） 201-20（居住） 201-21（商住） 382亩 合计 长城路1.0%泰安市 联益房 地产开 发有限 公司183737.462715元 /平方米 (18万元 /亩 )不大于 3.526876平方米 （ 40.314亩）商住地表该宗地位于长城路西 侧。
宏成置业公司以 北，生产路以南，长 城路以西，堰北村土 地以东。
201-21 城东10%泰安市 华伟房 地产开 发有限 公司1326902.8180元 /平方米 (120万元 /亩 )不大于 1.334。

4、 3046亩，成交率为 6.5%。
本年度土 地成交量已超 201年，并且达历史最高峰。
10月共完成 3幅地块供应，并全面底价成交，面积为 136亩，可开发面积总建约为 9.万。
10月城南天颐湖片区底价成交 月城南天颐湖片区底价成交 月城南天颐湖片区底价成交 月城南天颐湖片区底价成交 3幅地块 幅地块 幅地块 幅地块 数据来源：泰安 国土资源网及 魔方地产研究中 心，仅供参考 208-201年 0月 土 地 成 交 对 比 （ 单 位 ： 亩 ） 152 1082 2692 3046050101502025030350 208年 209年 201年 201年 -10月 成交地块位置图 201-DG-1居住201-DG-2居住201-DG-7商服 927.05建筑面积合计 建筑面积合计 建筑面积合计 建筑面积合计9107土地面积合计 土地面积合计 土地面积合计 土地面积合计 城南天颐湖板块泰安兴和 置业有限 公司40万元/亩438.71063.851.45731商服滨湖二路以东、水街 北路以北、滨湖一路 以西201-DG7 城南天颐湖板块泰安兴和 置业有限 公司50万元/亩3681.9。

5、土地年度供应计划接近完成，该 月新增土地供应骤减，暂时停拍土地 2 宗。
土地成交 2 宗，且全部为底价成交。
从 9 月份开始，开发商 拿地的速度在不断放慢，土地成交宗数和总量锐减。
供应土地基本情况 11 月新增土地供应 1 宗，总面积达 1.47 万平米 11 月份，土地市场新增供应土地 1 宗，总面积为 1.47 万平米，同比分别下降 67.7%和 93.1%，环比 分别下降 90%和 97.4%，新增土地全部为住宅用地。
鉴于 10 月份出让的 2 宗土地，总面积为 0.43 万平米，单幅面积较小，建设形不成规模，且土地单价 较高，暂时撤销了这 2 宗土地的出让。
截止到 11 月份，一级土地市场新增住宅和商业用地供应面积已达 336.28 万平米，已完成年度供地计划的 99.9%。
2010年1月-2011年11月居住和商服用地新增供应量月度变化（宗数） 0 5 10 15 20 宗 新增供应量 1527101 451 35300945601 8661 01 1001 1002 1003 1004 1005 1006 1007 1008 1009 1010 1011 101。

6、数为 46套，总面积为 5.1万 。
楼盘分别是恒地乐活小镇、安居幸福里、天平湖壹号、泰山御园，其中安居幸福里取得预售房源量最多，共有 219套。
1月预售量大幅减少，仅为 5.1万 近 期 预 售 项 目 供 应 趋 势15.617.9 2.710.34.17.28.46.414.26.324.117.417.495.105101520253012月 201年 月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 1月 12月 2012年 月供 应 量 (万 ) 1 51352 46 合计 合计 合计 合计 12 492 412012-16泰房预售证第 (2012)04号2#泰山御园 12 10735 82012-16泰房预售证第 (2012)03号9#、 12#天平湖壹号 1 1296 162012-16泰房预售证第 (2012)02号4栋别墅、 3栋多层恒地乐活小镇 104 2749 2192012-16泰房预售证第 (2012)01号2#、 4#安居 .幸福里 套均面积（ 套均面积（ 套均面积（ 套均面积（ /套） 套） 套） 套）面积（ 。

7、 2012年2月泰安房地产市场报告 目录 3.楼盘动态 2.环境解读 4.后市展望 1.月度回顾 5.本月规划公示项目 1.月度回顾 1.1 土地市场本月无土地出让公告及成交公示 1.3 商品房成交情况 1.2 商品房供应量本月无楼盘取得预。

8、泰安 2018 年度市场研究报告 1 1 2727 目录目录 第一章第一章 宏观市场宏观市场2 数据来源：泰安市统计局绿地泉市场数据库 一GDP 及产业结构2 二居民生活水平及消费3 三财政收入4 第二章第二章 土地市场土地市场6 6 数据。

9、泰安房地产市场快报2019年3月,1,交易市场,2,土地市场,目录,交易市场：环比量价齐升，销供比下降至1.35,全市价格走势：环比上涨4.16，同比上涨24.23，为8470元平米 全市需求：成交20.64万平米，环比增长67.01，同比。

10、泰安房地产市场快报2019年11月,1,交易市场,2,土地市场,目录,交易市场：环比量升价跌，销供比提高至1.65，出清周期缩短,全市价格走势：环比下跌5.05，同比上涨9.25，为8690元平米 全市需求：成交28.91万平米，环比增长4。

11、 泰安房地产市场快报2019年2月 数据来源：CREIS中指数据， 单击此处编辑母版标题样式 1交易市场 2土地市场 目录 数据来源：CREIS中指数据， 交易市场：环比价升量跌，销供比提高至1.74 u 全市价格走势：环比上涨0.84，同。

12、泰安房地产市场快报2019年7月,1,交易市场,2,土地市场,目录,交易市场：环比量价齐跌，销供比下降至0.88，出清周期缩短,全市价格走势：环比下跌1.59，同比上涨15.98，为8921元平米 全市需求：成交26.67万平米，环比下降1。

13、泰安房地产市场快报2019年5月,1,交易市场,2,土地市场,数据来源：CREIS中指数据，,目录,交易市场：环比量价齐升，销供比提高至0.78,数据来源：CREIS中指数据，,u全市价格走势：环比上涨1.75，同比上涨22.19，为86。

14、2019 年 6 月泰安房地产市场月报,膛克 而 揣,l 统 计口 径Statistical Caliber,口 气c严源,e,口,数据时间,2019.6.1, 2019.6.31,日,统计口径 本报告统计范围包括泰山区岱岳区高新区 所有成。

15、 泰安房地产市场快报2019年4月 数据来源：CREIS中指数据， 单击此处编辑母版标题样式 1交易市场 2土地市场 目录 数据来源：CREIS中指数据， 交易市场：环比量价齐升，销供比下降至0.60 u 全市价格走势：环比上涨0.27，同。

16、 泰安房地产市场快报2019年6月 数据来源：CREIS中指数据， 单击此处编辑母版标题样式 1交易市场 2土地市场 目录 数据来源：CREIS中指数据， 交易市场：环比量价齐升，销供比提高至0.93，出 清周期缩短 u 全市价格走势：环比。

17、 泰安房地产市场快报2019年9月 数据来源：CREIS中指数据， 单击此处编辑母版标题样式 1交易市场 2土地市场 目录 数据来源：CREIS中指数据， 交易市场：环比量价齐升，销供比提高至0.87，出 清周期缩短 u 全市价格走势：环比。

18、 泰安房地产市场快报2019年8月 数据来源：CREIS中指数据， 单击此处编辑母版标题样式 1交易市场 2土地市场 目录 数据来源：CREIS中指数据， 交易市场：环比量价齐升，销供比下降至0.74，出 清周期缩短 u 全市价格走势：环比。

19、泰安市泰安市 7 月房地产市场月报月房地产市场月报 酷日炎炎的七月已经过去， 过去一个月的时间里， 不仅炎热的天气给我们带来了深刻的印象， 楼市方面也是热火朝天。
今天就随小编从政策土拍住房交易三方面全面了解一下七月份 泰安楼市的变化。
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