物业租售

1、新建物业接管验收(前期物业管理)河南民安物业管理有限公司2007年8月目 录第一章 物业接管验收的基本条件第二章 物业接管验收应检索提交的材料第三章 物业接管验收交接双方的责任第四章 物业接管验收程序第五章 新建房屋接管验收第六章 物业接管验收中需注意的问题第七章 工程完善和工程遗留问题处理竣工验收时应提交的资料系统图接管应移交的产权与技术资料系统图第一章 物业接管验收的基本条件1建设工程全部施工完毕，并经竣工验收合格（1）全部施工完毕，是指工程范围不仅是房屋的主体工程，而且也包括房屋的附属工程，以及设计规定应与。

2、商业物业租售运营机制目 录 页 码前 言 3第一章 商业物业经营组织 3第一节 商业物业经营的含义第二节 商业物业经营机构第二章 商业物业的前期与规划设计论证和经营方案制定与审批 6第一节 前期论证与规划设计论证第二节 租售规划制定与流程转换第三章 商用物业租售营销方案的制定与审批 8第一节 租售营销方案制定与审批第二节 单元售价的制定第三节 单元租价的制定第四节 阶段性价格调整及制定促销措施第五节 制定商用物业租售付款方式第四章 商铺/写字楼面积计算与编号 19第五章 宣传推广与营销费用的制定与审批 20第一篇 商业物业的宣传。

3、深圳市万科物业管理有限公司作业指导文件编号VKWY7.5.1-J03-01名称租售中心业务操作流程版本D/0第4页 共4页编制杨春娟更改闫勇审核张跃敏批准张跃敏生效期2006年6月1日（1）房屋转让流程1、 填写求购（求租）物业委托书。2、 了解客户需求。1、 填写出售（出租）物业委托书。2、 了解房屋产权情况。按受买方委托书按受卖方委托1、保持与客户、业主的沟通与联系。2、陪同看房。进一步了解更多信息。3、及时进行跟进。4、客户同意时签订看楼服务确认书查寻合适房源、意向客户。陪同看房、洽谈签署房地产经纪合同定金收取注意：1、买卖双方签。

4、深圳市万科物业管理有限公司作业指导文件编号VKWY7.5.1-J03-03名称租售中心财务管理规定版本D/0第1页 共3页编制杨春娟更改张洪涛审核闫勇批准张跃敏生效期2006年6月1日1目的使租售中心财务工作规范化、合理化。2范围适用于公司租售业务所涉及收、付款环节。3职责部门/岗位职责各物业服务中心出纳负责服务中心处租售业务款项的收取，并按公司要求及时上缴公司； 租售中心各业务分点由指定的兼职财务人员及地铺负责人收取款项（现金）,并将现金款项存入公司指定账户,将缴款凭证交财务部门结算公司财务管理部负责付款和收款监督。4方法和过程。

5、深圳市万科物业管理有限公司程序文件编号VKWY7.5.1-J03名称租售中介业务管理程序版本D/0第1页 共3页编制闫勇更改李英姿审核张跃敏批准冯霞生效期2006年6月1日1.目的：确保租售业务操作的规范性。2.范围适用于公司物业服务中心及租售中心的租售业务。3.职责部门/岗位工作内容财务管理部监督租售业务各项收付款工作物业服务中心租赁业务的独立操作，转让业务的现场接待、委托受理工作；已设租售中心接待点或地铺的小区，物业服务中心不再开展租售中介业务租售中心租赁、转让业务的跟进、洽谈和手续办理，对公司租售业务管理监督；租售专员业。

6、房屋租售管理规定房屋租售管理规定主要包含以下几个方面：1小区内业主在进行房屋出售，转让，馈赠，出租或以其他方式处理或变卖时，必须在上述行为发生一个月内与新业主一起到小区管理处进行登记，结算有关费用，办理新户入住手续；2凡因了生房屋出售，转让，馈赠，出租或变卖而未到管理处办理有关手续的，管理处将认为该房产仍属原业主，由此而发生的费用及一切经济纠纷仍由原业主承担；3属房屋出租的，租户可凭租约及业主委托书代为缴管理费，水电费及其他费用；管理处只将租户视为代办形式，所有因该房产发生的一切事务，费用，纠纷由。

7、楼盘调查表租售商铺商场类 楼盘名称： 调查时间： 年 月 日 项目地理位置 总建筑面积 占地面积 商场建筑面积 商场层数： 每层建筑面积 各层功能规划 开发商 代理商 规划设计单位 承建商 物业管理单位 物业管理费 经营管理单位 商业管理费。

8、商业物业租售运营机制 目 录 页 码 前 言 3 第一章 商业物业经营组织 3 第一节 商业物业经营的含义 第二节 商业物业经营机构 第二章 商业物业的前期与规划设计论证和经营方案制定与审批 6 第一节 前期论证与规划设计论证 第二节 租售。

9、根据办公物业物权的归属，可产生正常销售带租约销售正常出租租转售以租代售等六种运营模式,物权归属,出售物权,自持物权,公开发售,内部消化,自营,出租,正常销售,带租约销售,通过金融机构发售信托产品,正常出租,租转售,以租代售,招商租约,开发商。

10、神州数码武汉科技园租售方案,2014年3月,1,目 录,客户定位思考 入市良机判断 营销策略方案,2,目 录,客户定位思考 入市良机判断 营销策略方案,3,客户定位思考,4,如何找到项目的目标客户 他们是什么企业 他们在哪里 他们从事何种行。

11、 商业地产租售模式最全解析 引言 无论是从纯销售到租售结合，再到只租不售的产权租售模式变迁，还是逐渐崛起的资本运作模式，开发商不断推陈出新的租售模式需要投资者一一区分清楚，才能在找到适合的投资目标时，控制好相应的风险。因而，辨别和选取不同的。

12、根据工程交房时间安排招商计划,创新大厦租售执行方案,招商推进计划,整个招商工作开展共分为三个阶段,第一阶段：招商启动期 第二阶段：招商签约期 第三阶段：招商入驻期,启动期,签约期,入驻期,第一阶段工作重点,第一阶段 启动期,签约期,入驻期,。

13、,中建光谷之星GH地块写字楼租售方案,2016年12月,中建光谷之星GH地块写字楼租售方案,编制单位：中建科技产业园开发项目部,编制时间：2016年12月,目录,CONTENTS,3,1,项目写字楼定位,光谷产业调研解读,2,同类项目案例研。

14、 请务必阅读正文后免责条款 宏观周报 2017 年 7 月 24 日 宏观研究报告宏观研究报告 证券分析师证券分析师 魏伟魏伟 投资咨询资栺编号:S1060513060001 甴话 02138634015 邮箱 WEIWEI 陈骁陈骁 投资。

15、 请务必阅读正文之后的免责条款部分请务必阅读正文之后的免责条款部分 2017.07.31 住宅类公司债首发，租售同权再度深化住宅类公司债首发，租售同权再度深化 侯丽科分析师侯丽科分析师 申思聪分析师申思聪分析师 卜文凯研究助理卜文凯研究助理。

16、,广州2017租售同权政策解读,广东中原地产代理有限公司 顾问中心,CONTENTS,一广州413土拍新政解读 二广州718租售同权新政解读及思考 三总结,PART1：广州413土拍新政解读,鱼苗场地块情况,1.达到最高限价后，转为竞配建拆。

17、,中建光谷之星写字楼租售营销策划报告,2017年4月,目录,CONTENTS,PART 1 写字楼定位,一原定位思考,1.1 原有定位,中国工程设计之都,发挥中国建筑的聚合力，以总部中心为依托，引建筑科技工程设计科技研发等建筑与工程行业翘楚。

18、 1 背着书包去网吧 一 租售同权及相关政策解读 二 租售同权及相关政策产生背景 三 租售同权带来的实际影响 四 租售同权带来的新机会 五 房企涉足租赁住房领域的可行性研究 目录 2 背着书包去网吧 1.广州租售同权： 7月17日，广州发布。

19、 专题研究报告专题研究报告 如今长安居，如今长安居，才才真大不易真大不易 长安居，大不易 。虽是千年前顾况随口一调侃，却道出大城市居住的艰 辛。安居弗易，古来有之，盛世滋生的人口给大唐带来的不仅是从未有的雍容大 气， 还有 城市病 ，旧唐书。